Rue Séraphin Cordier, Sallaumines

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone concerne les axes de moyenne densité menant au centre-ville de la communeAvis de l'ABF requis RisquesSans obligationRadon de classe 2 sur 3 DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voie Quartier114 habitants11,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 143 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

L'estimation 1 610Sallaumines 1 629en 2025Pas-de-Calais 1 695en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Sallaumines et 5 % en dessous du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 970 €/m²
Fourchette haute: 2 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 950 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 581 €/m²), le quartier pour 39 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 590 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 629 €/m² en 2025). Soit 1 598 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 610 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021904 €1 vente
20221 515 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation1 610 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 134 Rue Seraphin Cordier le 09/12/2022 : 33 m² pour 50 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2025	690 Rue Seraphin Cordier	Dépendance, Maison690 Rue Seraphin Cordier · 151 m²	151 m²	170 000 €	—
27/03/2025	606 Rue Seraphin Cordier	Vente606 Rue Seraphin Cordier · 240 m²	240 m² de terrain	56 400 €	—
22/03/2024	Rue Seraphin Cordier	VenteRue Seraphin Cordier · 314 m²	314 m² de terrain	131 000 €	—
31/03/2023	Rue Seraphin Cordier	Local industriel. commercial ou assimiléRue Seraphin Cordier · 5 105 m²	5 105 m²	30 249 760 €	—
09/12/2022	134 Rue Seraphin Cordier	Maison134 Rue Seraphin Cordier · 33 m² · 1 515 €/m²	33 m²	50 000 €	1 515 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2022	144 Rue Seraphin Cordier	Dépendance, Maison144 Rue Seraphin Cordier · 54 m² · 1 259 €/m²	54 m²	68 000 €	1 259 €
25/10/2022	727 Rue Seraphin Cordier	Maison727 Rue Seraphin Cordier · 117 m² · 1 880 €/m²	117 m²	220 000 €	1 880 €
15/04/2021	773 Rue Seraphin Cordier	Dépendance, Maison773 Rue Seraphin Cordier · 94 m² · 904 €/m²	94 m²	85 000 €	904 €
10/02/2021	144 Rue Seraphin Cordier	Appartement144 Rue Seraphin Cordier · 47 m² · 1 277 €/m²	47 m²	60 000 €	1 277 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2020

UCZone concerne les axes de moyenne densité menant au centre-ville de la commune

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 216 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,8 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Axe Terrestre Bruyant
Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
Périmètre de 500 mètres lié aux Monuments Historiques
Zone tampon des biens UNESCO
Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

Monument aux victimes de la catastrophe de Courrières

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/07/2021	Permis de démolir0627712100002	296 Rue Seraphin Cordier	AI 619	—	483 m²	autorisé	particulier
25/01/2021	Déclaration préalable0627712100002	764 Rue Seraphin Cordier	AL 924	6 m²	10 769 m²	autorisé	DOM@DOM TELEASSISTANCE
21/02/2018	Permis de construire0627711700034	Rue Seraphin Cordier	AI 151	139 m²	189 m²	autorisé	COMMUNE DE SALLAUMINES
29/09/2017	Permis de construire0627711700012	Rue Seraphin Cordier	AI 151, AI 151, AI 151	2 logements, 155 m²	330 m²	commencé	SCI MACANO
29/09/2017	Permis de construire0627711700012	Rue Seraphin Cordier	AI 151, AI 151, AI 151	155 m²	330 m²	commencé	SCI MACANO
18/11/2015	Permis de construire0627711500004	Rue Seraphin Cordier	AK 28, AK 28, AK 28	14 logements, 1 263 m²	4 815 m²	commencé	particulier
18/11/2015	Permis de construire0627711500005	Rue Seraphin Cordier	AL 411, AL 411, AL 411	18 logements, 1 115 m²	3 051 m²	commencé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : radon de classe 2 sur 3.

Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/2008
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 3E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 364 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	67,6 m²	—	E	E
maison, 136 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	59,3 m²	—	C	A
maison, 377 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	64,3 m²	—	C	C
maison, 234 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	76,7 m²	1900	C	C
maison, 332 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	63,7 m²	1900	C	C
maison, 298 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	67 m²	—	E	E
maison, 136 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	66 m²	—	F	F
maison, 234 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	80 m²	1900	D	D
maison, 132 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	85,5 m²	1943	D	D
maison, 345 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	60 m²	1921	C	C
maison, 332 Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	67 m²	—	E	E
appartement, Rue Séraphin Cordier 62430 Sallaumines	67 m²	—	D	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
128	SIA HABITAT	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
131	COMMUNE DE SALLAUMINES	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
137	CALMSANTE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
139	CALMSANTE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
144	BI ET CO IMMO	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
147	COMMUNE DE SALLAUMINES	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
159	JU ER XA MA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
179	STE DE SECOURS MINIERE A7 DE LA HAUTE DEULE	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 35 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
201	COMMUNE DE SALLAUMINES	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
201 bis	COMMUNE DE SALLAUMINES	Commune	propriétaire	1 local
204	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
206	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
218	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
220	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
234	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
236	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
243	LA SOCIETE DE SECOURS MINIERE DE LA HAUTE DEULE	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
250	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
252	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
261	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
267	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
279	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
285	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
298	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
314	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
320	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
332	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
338	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
345	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
348	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
350	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
364	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
370	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
377	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
378	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
379	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
384	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
392	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
400	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
424	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
606	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
670	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
764	AXENTIA	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5001 F	MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM	Bailleur social	propriétaire	5 locaux

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11462 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 457 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires11,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social88,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194591,9 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,3 %34,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	830 m
Supérette ou épicerie	3	250 m
Boulangerie	2	250 m
Boucherie	1	380 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	5	300 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	1	290 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	200 m
Pharmacie	2	110 m
Dentiste	1	330 m
Kinésithérapeute	1	180 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	1	160 m
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	2	140 m
Collège	—	540 m
Lycée	—	680 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	1	400 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	1	260 m
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	350 m
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	2,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole maternelle Jeanne LhommetpublicREP+

Entreprises domiciliées à 200 m62

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
EL FOUADarts et spectacles
CTRE COM ACTION SOCIALE DE SALLAUMINESsanté et action sociale
ARTIST'Sarts et spectacles
LES REMPLUMES SALLAUMINOISarts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.