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Rue Vieille Ville, Simencourt

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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur de la zone urbaine a vocation mixte correspondant au centre ancien de la communeDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Simencourt 2 059en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Simencourt et 23 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 833 €2 ventes
  2. 20222 288 €3 ventes
  3. 20231 031 €1 vente
  4. 20242 071 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 080 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Vieille Ville le 03/12/2024 : 99 m² pour 205 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202419 Rue Vieille VilleMaison19 Rue Vieille Ville · 99 m² · 2 071 €/m²99 m²205 000 €2 071 €
29/12/20237 Rue Vieille VilleDépendance, Maison7 Rue Vieille Ville · 160 m² · 1 031 €/m²160 m²165 000 €1 031 €
29/09/202214 Rue Vieille VilleMaison14 Rue Vieille Ville · 59 m² · 2 288 €/m²59 m²135 000 €2 288 €
28/09/202217 Rue Vieille VilleDépendance, Maison17 Rue Vieille Ville · 64 m² · 2 656 €/m²64 m²170 000 €2 656 €
02/03/20224 Rue Vieille VilleMaison, Dépendance4 Rue Vieille Ville · 105 m² · 914 €/m²105 m²96 000 €914 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/07/202518 Rue Vieille VilleMaison18 Rue Vieille Ville · 97 m² · 206 €/m²97 m²20 000 €206 €
16/01/202415 Rue Vieille VilleVente15 Rue Vieille Ville · 12 m²12 m² de terrain15 000 €—
24/08/202132 Rue Vieille VilleMaison32 Rue Vieille Ville · 84 m² · 2 071 €/m²84 m²174 000 €2 071 €
24/03/202112 Rue Vieille VilleMaison12 Rue Vieille Ville · 153 m² · 1 595 €/m²153 m²244 000 €1 595 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/12/2020

UaSecteur de la zone urbaine a vocation mixte correspondant au centre ancien de la commune

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 39 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
112,8 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 316 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/02/2016Permis de construire0627961600001Rue de la Vieille VilleAC 21 logement, 123 m²1 113 m²commencéVERLANCE
02/04/2013Permis de construire062796120001034 Rue de la Vieille VilleZE 6, AC 61 logement, 91 m²9 320 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt152 m²1979DB
maison, 13 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt140,5 m²—FF
maison, 18 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt91,7 m²—GF
maison, 19 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt101,8 m²1870EE
maison, 32 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt150 m²1930CC
maison, 15 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt163,2 m²1948EE
maison, 7 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt92 m²1949DD
maison, 14 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt80,9 m²—DB
maison, 14 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt70,3 m²—EB
maison, 14 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt68 m²1947EC
maison, 17 Rue Vieille Ville 62123 Simencourt80,2 m²1920GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Les MarronniersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38VerlanceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2711 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 362 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %37 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 4,4 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 2,1 km, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—4,4 km
Boucherie—4,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1180 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—530 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m29

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.