Rue du Docteur Henri Wagon, Souchez
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a densité faible a moyenne en périphérie du centre et principalement occupee par des lotissements et habitations recentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Souchez et 17 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Souchez 1 985en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 821 €2 ventes
- 20222 061 €2 ventes
- 20232 147 €2 ventes
- 20242 121 €1 vente
- 20251 882 €2 ventes
- Estimation1 990 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue du Docteur Henri Wagon le 12/05/2025 : 101 m² pour 181 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 21 Rue du Docteur Henri Wagon | Maison21 Rue du Docteur Henri Wagon · 101 m² · 1 800 €/m² | 101 m² | 181 750 € | 1 800 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue du Docteur Henri Wagon | Maison6 Rue du Docteur Henri Wagon · 140 m² · 1 964 €/m² | 140 m² | 274 940 € | 1 964 € |
| 25/05/2024 | 36 Rue du Docteur Henri Wagon | Dépendance, Maison36 Rue du Docteur Henri Wagon · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 01/04/2023 | 31 Rue du Docteur Henri Wagon | Maison31 Rue du Docteur Henri Wagon · 260 m² · 2 374 €/m² | 260 m² | 617 150 € | 2 374 € |
| 17/02/2023 | 3 Rue du Docteur Henri Wagon | Maison3 Rue du Docteur Henri Wagon · 85 m² · 1 920 €/m² | 85 m² | 163 200 € | 1 920 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 31 Rue du Docteur Henri Wagon | Echange31 Rue du Docteur Henri Wagon · 42 m² | 42 m² de terrain | 4 200 € | — |
| 01/06/2022 | 4 Rue du Docteur Henri Wagon | Maison, Dépendance4 Rue du Docteur Henri Wagon · 86 m² · 2 068 €/m² | 86 m² | 177 850 € | 2 068 € |
| 19/05/2022 | Rue du Docteur Henri Wagon | MaisonRue du Docteur Henri Wagon · 84 m² · 2 054 €/m² | 84 m² | 172 500 € | 2 054 € |
| 18/10/2021 | 17 Rue du Docteur Henri Wagon | Maison, Dépendance17 Rue du Docteur Henri Wagon · 79 m² · 1 013 €/m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 09/04/2021 | 13 Rue du Docteur Henri Wagon | Dépendance, Maison13 Rue du Docteur Henri Wagon · 255 m² · 2 628 €/m² | 255 m² | 670 169,56 € | 2 628 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2018
UBZone urbaine a densité faible a moyenne en périphérie du centre et principalement occupee par des lotissements et habitations recentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 112 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,8 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2016 | Permis de construire0628011500011 | Rue du Docteur Henri Wagon | AA 47 | 1 logement, 144 m² | 937 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 4 Rue Curie (Pharmacie), à 483 mSon repère marque le niveau atteint par Souchez le 7 juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue Emile Verdière, à 496 mSon repère marque le niveau atteint par Souchez le 7 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 74 m² | 1960 | F | E |
| maison, 16 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 68,1 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 133,5 m² | 1985 | C | C |
| maison, 21 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 102 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 123,4 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 101,8 m² | 1955 | D | B |
| maison, 36 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 115 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 98,3 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 96,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, 31 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 173 m² | — | D | C |
| maison, 31 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 102,8 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue du Docteur Henri Wagon 62153 Souchez | 85,2 m² | 1948 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8012 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8012 | Commune de Souchez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Argediscommerce
- La Vie Activesanté et action sociale
- SCI Lucanaimmobilier
- Equinoximmobilier
- Sybemarimmobilier
- SCI Frefraniimmobilier