Résidence du Parc, Souchez
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a densité faible a moyenne en périphérie du centre et principalement occupee par des lotissements et habitations recentesDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier108 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Souchez et 22 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Souchez 1 985en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 058 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 615 €1 vente
- 20252 286 €1 vente
- Estimation2 070 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Résidence du Parc le 30/07/2025 : 115 m² pour 262 840 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 9 Résidence du Parc | Maison9 Résidence du Parc · 115 m² · 2 286 €/m² | 115 m² | 262 840 € | 2 286 € |
| 15/04/2024 | 11 Résidence du Parc | Maison11 Résidence du Parc · 92 m² · 2 615 €/m² | 92 m² | 240 597 € | 2 615 € |
| 27/01/2021 | 5 Résidence du Parc | Maison5 Résidence du Parc · 103 m² · 2 058 €/m² | 103 m² | 212 000 € | 2 058 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2018
UBZone urbaine a densité faible a moyenne en périphérie du centre et principalement occupee par des lotissements et habitations recentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 112 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,8 m · 6,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | Déclaration préalable0628012500027 | 5 Residence du Parc | AC 290, AC 301 | — | 177 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue Emile Verdière, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par Souchez le 7 juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 4 Rue Curie (Pharmacie), à 442 mSon repère marque le niveau atteint par Souchez le 7 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Résidence du Parc 62153 Souchez | 113,1 m² | 2018 | B | A |
| maison, 10 Résidence du Parc 62153 Souchez | 98,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, 10 Résidence du Parc 62153 Souchez | 110 m² | 2018 | C | C |
| maison, 4 Résidence du Parc 62153 Souchez | 87 m² | 2019 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Souchez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10840 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social35 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | 3 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m71
- La Vie Activesanté et action sociale
- Ses Premiers Passanté et action sociale
- En Attendant d'Etre Grands (En Attendant D Etre GRAND....E)santé et action sociale
- EURL l'Art des Metshébergement et restauration
- De la Souchezimmobilier
- Foncière Capitaine Michelfinance et assurance