Rue Victor Hugo, Souchez
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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a densité faible a moyenne en périphérie du centre et principalement occupee par des lotissements et habitations recentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Souchez et 6 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Souchez 1 985en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 667 €5 ventes
- 20221 398 €2 ventes
- 20231 816 €2 ventes
- 20241 155 €2 ventes
- 20251 467 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Victor Hugo le 14/01/2025 : 75 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 59 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison59 Rue Victor Hugo · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance3 Rue Victor Hugo · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance7 Rue Victor Hugo · 88 m² · 1 088 €/m² | 88 m² | 95 700 € | 1 088 € |
| 23/10/2023 | 43 Rue Victor Hugo | Maison43 Rue Victor Hugo · 143 m² · 2 452 €/m² | 143 m² | 350 700 € | 2 452 € |
| 03/03/2023 | 4 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison4 Rue Victor Hugo · 84 m² · 1 179 €/m² | 84 m² | 99 000 € | 1 179 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 11 Rue Victor Hugo | Vente11 Rue Victor Hugo · 956 m² | 956 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 07/10/2022 | 11 Rue Victor Hugo | Vente11 Rue Victor Hugo · 956 m² | 956 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 28/07/2022 | 22 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison22 Rue Victor Hugo · 170 m² · 1 826 €/m² | 170 m² | 310 500 € | 1 826 € |
| 21/02/2022 | 49 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison49 Rue Victor Hugo · 75 m² · 969 €/m² | 75 m² | 72 675 € | 969 € |
| 12/08/2021 | 33 Rue Victor Hugo | Maison33 Rue Victor Hugo · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 09/07/2021 | 39 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison39 Rue Victor Hugo · 126 m² · 2 857 €/m² | 126 m² | 360 000 € | 2 857 € |
| 05/07/2021 | 4 Rue Victor Hugo | Vente4 Rue Victor Hugo · 53 m² | 53 m² de terrain | 4 950 € | — |
| 22/06/2021 | 36 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance36 Rue Victor Hugo · 136 m² · 1 243 €/m² | 136 m² | 169 100 € | 1 243 € |
| 16/04/2021 | 32 Rue Victor Hugo | Maison32 Rue Victor Hugo · 114 m² · 1 667 €/m² | 114 m² | 190 000 € | 1 667 € |
| 10/02/2021 | 4 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison4 Rue Victor Hugo · 88 m² · 943 €/m² | 88 m² | 83 000 € | 943 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2018
UBZone urbaine a densité faible a moyenne en périphérie du centre et principalement occupee par des lotissements et habitations recentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 112 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Permis de construire0628012500004 | 11 Rue Victor Hugo | AD 82 | 1 logement, 88 m² | 956 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2025 | Permis de construire0628012500002 | 14 Rue Victor Hugo | AD 157, AD 161, AD 297 | 1 logement, 149 m² | 2 315 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2022 | Permis de construire0628012200004 | 11 Rue Victor Hugo | AD 82 | 1 logement, 127 m² | 956 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2020 | Permis de construire0628012000002 | 26 Rue Victor Hugo | AD 177, AD 178 | 1 logement, 37 m² | 1 351 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2015 | Permis de construire0628011500015 | 12bis Rue Victor Hugo | AD 94 | 1 logement, 86 m² | 380 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue Emile Verdière, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par Souchez le 7 juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 4 Rue Curie (Pharmacie), à 472 mSon repère marque le niveau atteint par Souchez le 7 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 75,2 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 75,2 m² | — | E | E |
| maison, 65 Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 75,2 m² | — | F | F |
| maison, 57 Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 79,2 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 75,2 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 75,2 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 75,9 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 75,2 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 31,8 m² | — | C | B |
| appartement, 14ter Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 43,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16ter Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 51,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14bis Rue Victor Hugo 62153 Souchez | 35 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Acqimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Acqimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 quinquies | Acqimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Acqimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Acqimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Betc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | Gaec des Ecouloirs | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8007 | Commune de Souchez | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8007 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8935 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 688 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,4 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
- La Vie Activesanté et action sociale
- CJLimmobilier
- Siarimoimmobilier
- Groupe d'Etudes des Cimetieres de l'Empire Britannique d'Ablain-Saint-Nazaire et Souchezautres services
- Concept Technique Paysage (CTP)services administratifs
- Ajllimmobilier