Rue d'Arras, Thélus
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaine mixte centraleDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants70,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Thélus et 4 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Thélus 1 768en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 870 €2 ventes
- 20222 991 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 603 €4 ventes
- Estimation1 770 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue d'Arras le 17/07/2025 : 104 m² pour 149 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 7 Rue d'Arras | Dépendance, Maison7 Rue d'Arras · 104 m² · 1 438 €/m² | 104 m² | 149 500 € | 1 438 € |
| 02/07/2025 | 19 Rue d'Arras | Dépendance, Maison19 Rue d'Arras · 130 m² · 1 769 €/m² | 130 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue d'Arras | Maison28 Rue d'Arras · 82 m² · 1 768 €/m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue d'Arras | Dépendance, Maison8 Rue d'Arras · 188 m² · 1 197 €/m² | 188 m² | 225 000 € | 1 197 € |
| 13/07/2022 | 19 Rue d'Arras | Maison19 Rue d'Arras · 156 m² · 3 401 €/m² | 156 m² | 530 500 € | 3 401 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2022 | 28 Rue d'Arras | Maison28 Rue d'Arras · 143 m² · 2 580 €/m² | 143 m² | 369 000 € | 2 580 € |
| 13/07/2021 | 23 Rue d'Arras | Maison, Dépendance23 Rue d'Arras · 152 m² · 1 954 €/m² | 152 m² | 297 000 € | 1 954 € |
| 22/01/2021 | 28 Rue d'Arras | Maison28 Rue d'Arras · 95 m² · 1 785 €/m² | 95 m² | 169 600 € | 1 785 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UAbZone urbaine mixte centrale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 119 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,4 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Permis de construire0628102600004 | Rue d'Arras | ZO 187, ZO 377, ZO 378 | 1 logement, 191 m² | 840 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2025 | Déclaration préalable0628102500016 | 14 Rue d'Arras | AC 64 | — | 3 010 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2022 | Permis de construire0628102200009 | Rue d'Arras | ZO 328, ZO 327, ZO 332 | 45 m² | — | commencé | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS |
| 08/04/2016 | Permis de construire0628101600004 | Rue d'Arras | ZO 39 | 1 logement, 89 m² | 309 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2016 | Permis de construire0628101600005 | Rue d'Arras | ZO 39 | 1 logement, 89 m² | 318 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2015 | Permis de construire0628101500005 | Rue D Arras | ZO 39, ZO 19 | 2 logements, 203 m² | 626 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue d'Arras 62580 Thélus | 96,1 m² | 1974 | G | G |
| maison, 28 Rue d'Arras 62580 Thélus | 80,2 m² | 2004 | D | B |
| maison, 19 Rue d'Arras 62580 Thélus | 142,7 m² | 1923 | G | E |
| maison, 13 Rue d'Arras 62580 Thélus | 282,9 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue d'Arras 62580 Thélus | 143 m² | 1930 | G | G |
| maison, 22 Rue d'Arras 62580 Thélus | 96,6 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue d'Arras 62580 Thélus | 80 m² | 2000 | D | B |
| maison, 28q Rue d'Arras 62580 Thélus | 80,1 m² | 2003 | D | B |
| maison, 7 Rue d'Arras 62580 Thélus | 120,9 m² | 1922 | E | E |
| maison, Rue d'Arras 62580 Thélus | 112,3 m² | 1964 | F | F |
| maison, 8 Rue d'Arras 62580 Thélus | 238 m² | — | E | E |
| maison, 6bis Rue d'Arras 62580 Thélus | 87,5 m² | 2011 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 A | La Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | La Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 quinquies | La Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 D | La Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 E | La Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 F | La Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 G | La Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 quater | SCI Godart HMVJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 F | Communaute Urbaine d'Arras | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 2,8 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire des Coquelicotspublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- SCI Charlotteimmobilier
- Commune de Thelusadministration publique
- Greenway (Greenway Sas) (GW)commerce
- Val's Burgerhébergement et restauration
- SCI du 12 Cour Cacanimmobilier
- Groupe des Communes Ruralesautres services