Rue Louis Pasteur, Vendin-le-Vieil
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 130 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 470 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 218 €/m²), le quartier pour 39 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 555 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 661 €/m² en 2025). Soit 1 460 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 470 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 506 €2 ventes
- 20221 535 €1 vente
- 2023907 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 470 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 113 m² au Rue Pasteur, 102 462,84 € le 09/02/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Rue Pasteur | Vente | 163 m² de terrain | 178 000 € | — |
| 07/11/2024 | 32 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 534 m² | 350 000 € | 655 € |
| 24/09/2024 | Rue Pasteur | Dépendance | 24 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 09/04/2024 | 52 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 29/12/2023 | Rue Pasteur | Vente | 70 m² de terrain | 120 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 32 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 607 m² | 330 000 € | 544 € |
| 23/03/2023 | Rue Pasteur | Vente | 3 924 m² de terrain | 5 415 474,5 € | — |
| 09/02/2023 | Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 113 m² | 102 462,84 € | 907 € |
| 02/06/2022 | 75 Rue Pasteur | Maison | 144 m² | 221 000 € | 1 535 € |
| 30/12/2021 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 6 418 m² de terrain | 5 337 979 € | — |
| 08/10/2021 | 59 Rue Pasteur | Maison | 82 m² | 149 000 € | 1 817 € |
| 09/07/2021 | 36 Rue Pasteur | Maison | 128 m² | 153 000 € | 1 195 € |
| 02/07/2021 | 54 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 159 m² | 152 500 € | — |
| 03/05/2021 | Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 097 m² | 399 520 € | — |
| 03/05/2021 | Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 10 000 € | 222 € |
| 03/05/2021 | Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 20 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine a vocation principalement residentielle de densite moyenne ou faible
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Altitude, pente du terrain
- 28,8 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT STYROLUTIONtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 36,9 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 77 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 55,2 m² | 1960 | D | B |
| maison, 52 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 79,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 39 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 86 m² | 1930 | F | F |
| maison, 13 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 72,9 m² | 1930 | E | E |
| maison, 27 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 86 m² | 1930 | F | F |
| maison, 43 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 95,2 m² | 1930 | F | F |
| maison, 38 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 94,3 m² | 1930 | F | F |
| maison, 41 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 78,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 35 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 84,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 7 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 72,9 m² | 1930 | E | E |
| maison, 21 Rue Louis Pasteur 62880 Vendin-le-Vieil | 72,9 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 36
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI VENDINOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 quinquies | DECENY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 bis | L M IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 A | OGPP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 2 | SCI VENDINOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 3 | SCI VENDINOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 4 | SCI VENDINOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 D | SCI VENDINOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | SCI BLANCHANT-DALEBA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI BACHAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5004 F | DECENY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicULIS
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Suzanne Lacorepublic
Entreprises domiciliées à 200 m135
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CSFcommerce
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- BIOPATH HAUTS DE FRANCE NORD (BIOPATH HDF NORD)santé et action sociale
- ATSI-NORDenseignement
- BATI NORD MULTI SERVICESconstruction
- ABS PRODUCTIONindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.