Rue Thomas Edison, Vendin-le-Vieil

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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone urbaine a vocation principalement résidentielle de densité moyenne ou faible Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier142 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

116 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

L'estimation 1 840Vendin-le-Vieil 1 661en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Vendin-le-Vieil et 8 % au-dessus du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 738 €1 vente
2023aucune vente
20242 056 €1 vente
20252 118 €1 vente
Estimation1 840 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Thomas Edison le 03/11/2025 : 119 m² pour 252 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/11/2025	17 Rue Thomas Edison	Maison17 Rue Thomas Edison · 119 m² · 2 118 €/m²	119 m²	252 000 €	2 118 €
15/03/2024	6 Rue Thomas Edison	Maison6 Rue Thomas Edison · 121 m² · 2 056 €/m²	121 m²	248 785 €	2 056 €
25/01/2022	Rue Thomas Edison	MaisonRue Thomas Edison · 80 m² · 2 738 €/m²	80 m²	219 000 €	2 738 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023

UbZone urbaine a vocation principalement résidentielle de densité moyenne ou faible

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 298 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,7 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 276 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/12/2016	Permis de construire0628421600042	4bis Rue Thomas Edison	AI 52	1 logement, 211 m²	941 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPRT STYROLUTIONtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue Thomas Edison 62880 Vendin-le-Vieil	118,1 m²	2006	C	C
maison, 16 Rue Thomas Edison 62880 Vendin-le-Vieil	100 m²	2006	D	D
maison, 5 Rue Thomas Edison 62880 Vendin-le-Vieil	124,9 m²	2006	C	A
maison, 6 Rue Thomas Edison 62880 Vendin-le-Vieil	121,1 m²	2006	C	A
maison, 7 Rue Thomas Edison 62880 Vendin-le-Vieil	82 m²	2006	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Cajulee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14241 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans40,1 %2,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,8 km, une école à 890 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	840 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	—	530 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	2,0 km
Kinésithérapeute	—	2,0 km
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	890 m
Collège	—	2,4 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	—	810 m
Stade ou terrain de sport	2	280 m
Cinéma	—	4,4 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	3,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m63

Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
Rexel France (Inoveha)commerce
King Bazarcommerce
K.D. Lambersartcommerce
SARL Big Kingcommerce
Soc M B Lcommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.