Rue Raymond Spas, Vendin-le-Vieil

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Prix dans la rue1 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine est dominée par le tissu pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier54 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 520 €/m²

L'estimation 1 520Vendin-le-Vieil 1 661en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Vendin-le-Vieil et 10 % en dessous du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 920 €/m²
Fourchette haute: 2 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 349 €4 ventes
20221 669 €4 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 836 €3 ventes
Estimation1 520 €estimé

11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 137 Rue Raymond Spas le 22/10/2025 : 119 m² pour 153 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/10/2025	137 Rue Raymond Spas	Maison, Dépendance137 Rue Raymond Spas · 119 m² · 1 286 €/m²	119 m²	153 000 €	1 286 €
30/06/2025	181 Rue Raymond Spas	Maison, Dépendance181 Rue Raymond Spas · 83 m² · 2 242 €/m²	83 m²	186 100 €	2 242 €
14/03/2025	165 Rue Raymond Spas	Dépendance, Maison165 Rue Raymond Spas · 83 m² · 1 836 €/m²	83 m²	152 400 €	1 836 €
17/06/2022	181 Rue Raymond Spas	Maison, Dépendance181 Rue Raymond Spas · 83 m² · 1 747 €/m²	83 m²	145 000 €	1 747 €
03/06/2022	183 Rue Raymond Spas	Maison183 Rue Raymond Spas · 90 m² · 1 591 €/m²	90 m²	143 226 €	1 591 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/05/2022	Rue Raymond Spas	VenteRue Raymond Spas · 188 m²	188 m² de terrain	104 000 €	—
28/03/2022	161 Rue Raymond Spas	Maison161 Rue Raymond Spas · 90 m² · 1 880 €/m²	90 m²	169 220 €	1 880 €
16/03/2022	195 Rue Raymond Spas	Maison195 Rue Raymond Spas · 78 m² · 1 000 €/m²	78 m²	78 000 €	1 000 €
16/12/2021	165 Rue Raymond Spas	Dépendance, Maison165 Rue Raymond Spas · 83 m² · 1 961 €/m²	83 m²	162 800 €	1 961 €
02/11/2021	171 Rue Raymond Spas	Maison171 Rue Raymond Spas · 90 m² · 1 556 €/m²	90 m²	140 000 €	1 556 €
22/06/2021	193 Rue Raymond Spas	Maison193 Rue Raymond Spas · 78 m² · 1 058 €/m²	78 m²	82 500 €	1 058 €
30/04/2021	153 Rue Raymond Spas	Maison153 Rue Raymond Spas · 100 m² · 1 142 €/m²	100 m²	114 150 €	1 142 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/06/2018

UBZone urbaine est dominée par le tissu pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 42,3 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 257 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan particulier d'intervention (PPI) d'ARKEMA (arrêté le 6 décembre 2005)

Informations3

Zone archéologique : consultation sans limite de seuil
Zone de la couverture et de la conformité Défonce Incendie
Zone d'assainissement Collectif

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPRT STYROLUTIONtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 93 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	90,9 m²	2013	C	C
maison, 77 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	94 m²	2006	C	C
maison, 29 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	79 m²	1989	D	D
maison, 81 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	76 m²	2006	D	D
maison, 171 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	75,8 m²	—	C	A
maison, 183 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	131,7 m²	1947	D	D
maison, 75 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	95 m²	2006	C	C
maison, 75 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	95 m²	2006	C	C
maison, 79 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	73,7 m²	2006	D	D
maison, 81 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	76,3 m²	2007	D	D
maison, 43 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	55,1 m²	1989	D	D
maison, 83 Rue Raymond Spas 62880 Vendin-le-Vieil	105,3 m²	2007	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
27	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
29	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
31	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
33	Commune de Vendin le Vieil	Commune	propriétaire	1 local
35	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
37	Commune de Vendin le Vieil	Commune	propriétaire	1 local
39	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
41	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 24 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
43	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
45	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
47	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
49	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
51	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
53	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
55	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
65	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
67	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
69	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
71	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
73	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
77	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
79	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
81	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
83	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
85	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
87	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
89	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
91	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
93	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
133	Retia	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
155	Deceny	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5424 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 540 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue

Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 950 m, une crèche à 1,6 km, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	930 m
Supérette ou épicerie	—	920 m
Boulangerie	—	920 m
Boucherie	—	910 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	1	320 m
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	—	2,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	920 m
Pharmacie	—	950 m
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,7 km
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	720 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,2 km
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	1	210 m
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lenspublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lens - ASHpublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendin le Vieilpublic440 m
École maternelle Jules Ferrypublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m29

Retiaeau et déchets
La Fermette de Christineimmobilier
SCI Sophiimmobilier
La Maison de Laventieimmobilier
SCI J.I.T.immobilier
Holding LCfinance et assurance

Voies voisines1

Rue Antoine Lavoisier1 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.