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Aucadastre

Rue du Marais, Vieille-Église

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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densitéDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants8 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
399 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 920 €/m²

L'estimation 1 920Vieille-Église 1 844en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Vieille-Église et 13 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 160 €/m²
Fourchette haute
2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 261 €2 ventes
  2. 20231 765 €1 vente
  3. 20241 850 €1 vente
  4. 20252 495 €1 vente
  5. Estimation1 920 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 240 Rue du Marais le 16/09/2025 : 91 m² pour 227 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/2025240 Rue du MaraisMaison240 Rue du Marais · 91 m² · 2 495 €/m²91 m²227 000 €2 495 €
24/06/2024615 Rue du MaraisMaison, Local industriel, commercial ou assimilé615 Rue du Marais · 160 m²160 m²232 000 €—
19/01/20242135 Rue du MaraisMaison2135 Rue du Marais · 183 m² · 1 850 €/m²183 m²338 500 €1 850 €
26/05/20231975 Rue du MaraisMaison1975 Rue du Marais · 238 m² · 1 765 €/m²238 m²420 000 €1 765 €
31/08/2022370 Rue du MaraisMaison370 Rue du Marais · 133 m² · 1 993 €/m²133 m²265 130 €1 993 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/07/2022100 Rue du MaraisDépendance, Maison100 Rue du Marais · 89 m² · 2 528 €/m²89 m²225 000 €2 528 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UCZone urbaine mixte de faible densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 119 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
2,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 333 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • eau potable
  • reseau assainissement
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/12/2025Permis de construire06285225000071385 Rue du MaraisAR 221, AR 222, AR 220712 m²15 129 m²autoriséEARL SEYNAEVE BT
17/02/2025Permis d'aménager0628522400001Rue du MaraisAL 71, AL 70—30 000 m²autoriséSOPAL (SOCIETE OPERATION PROMOTION AMENAGEMENT LOTISSEMENT)
19/04/2022Permis de construire0628522100033Rue du MaraisAL 1102 logements, 166 m²696 m²terminéPANNERIE SAINT MARTIN
01/12/2021Permis de construire0628522100027Rue du MaraisAL 1101 logement, 135 m²493 m²autoriséparticulier
01/09/2020Permis d'aménager0628522000001Rue du MaraisAL 108, AL 109, AL 110—8 338 m²terminéSOPAL (SOCIETE OPERATION PROMOTION AMENAGEMENT LOTISSEMENT)
11/06/2018Permis de construire06285218000091385 du MaraisAR 197432 m²13 358 m²commencéparticulier
30/03/2018Permis de construire06285218000072115 du MaraisAR 2061 logement2 400 m²commencéparticulier
07/03/2014Permis de construire0628521400001Rue du MaraisAM 3671 logement, 100 m²816 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 170 Rue du Marais 62162 Vieille-Église89,8 m²2003DB
maison, 240 Rue du Marais 62162 Vieille-Église93 m²2002DB
maison, 615 Rue du Marais 62162 Vieille-Église172 m²1986CA
maison, 2135 Rue du Marais 62162 Vieille-Église163,2 m²—CC
maison, 370 Rue du Marais 62162 Vieille-Église119 m²2006CA
maison, 100 Rue du Marais 62162 Vieille-Église93 m²2002DA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
85Pannerie Saint MartinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
95Pannerie Saint MartinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1385Earl Seynaeve BTExploitation agricole à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
2125 ASeynaeve GTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2125 bisSeynaeve GTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2125 quinquiesSeynaeve GTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2125 DSeynaeve GTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2135Seynaeve GTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie1480 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1480 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1400 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Dominique Pourre RPI 30public480 m

Entreprises domiciliées à 200 m13

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.