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Aucadastre

Rue de la Cochiette, Violaines

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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone de richesses naturelles à vocation d'exploitation agricoleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
70 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Violaines 1 967en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Violaines et 12 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 140 €/m²
Fourchette haute
2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 221 €1 vente
  3. 20231 279 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 824 €1 vente
  6. Estimation1 900 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Cochiette le 23/01/2025 : 102 m² pour 186 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/01/202510 Rue de la CochietteMaison10 Rue de la Cochiette · 102 m² · 1 824 €/m²102 m²186 000 €1 824 €
20/07/20236 Rue de la CochietteMaison6 Rue de la Cochiette · 172 m² · 1 279 €/m²172 m²220 000 €1 279 €
21/02/20225 Rue de la CochietteMaison5 Rue de la Cochiette · 191 m² · 2 221 €/m²191 m²424 300 €2 221 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2024Rue de la CochietteVenteRue de la Cochiette · 804 m²804 m² de terrain10 000 €—
16/12/2021Rue de la CochietteLocal industriel, commercial ou assimiléRue de la Cochiette · 74 149 m²74 149 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

AZone de richesses naturelles à vocation d'exploitation agricole

Hauteur maximale
R+1 ou rez-de-chaussée et combles pour l'habitat
Emprise au sol maximale
Non réglementée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 180 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 289 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/02/2024Permis de construire0628632300010Rue de la CochietteAD 1381 161 m²30 000 m²commencéAUTOMOBILES LAVOCAT
12/08/2020Permis de construire0628632000002Rue de la CochietteAD 120, AD 130, AD 154110 m²132 224 m²commencéARDO-VIOLAINES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Tassements

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue de la Cochiette 62138 Violaines140,7 m²1947EE
maison, 5 Rue de la Cochiette 62138 Violaines190 m²1930DD
maison, 5 Rue de la Cochiette 62138 Violaines190 m²1930DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Ardo-ViolainesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5000Ardofrigo SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001 FArdofrigo SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001Coop Agricole Marche de PhalempinSociété en commandite par actionspropriétaire1 local
5002 FAutomobiles LavocatSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
5003 FArdofrigo SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5004 FArdo-ViolainesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5005 FCoop Agricole Marche de PhalempinSociété en commandite par actionspropriétaire1 local
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5006 FCoop Agricole Marche de PhalempinSociété en commandite par actionspropriétaire1 local
5007 FCoop Agricole Marche de PhalempinSociété en commandite par actionspropriétaire1 local
5008 FCoop Agricole Marche de PhalempinSociété en commandite par actionspropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5010 FSCI LorimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5011 FCoop Agricole Marche de PhalempinSociété en commandite par actionsbailleur à construction1 local et 2 parcelles non bâties
5011 FFrigeperlePersonne moralepreneur à construction1 local et 2 parcelles non bâties
9000Ardo-ViolainesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 770 m, une crèche à 520 m, une école à 980 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—530 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—670 m
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—770 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—4,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire—980 m
Collège—3,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.