Route d’Estaires, Violaines
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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densitéDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants71 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Violaines et 14 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Violaines 1 967en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2021987 €1 vente
- 20221 994 €4 ventes
- 20231 467 €5 ventes
- 20241 564 €4 ventes
- 20252 425 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
16 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Route d’Estaires le 24/06/2025 : 72 m² pour 147 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 87 Route d’Estaires | Maison87 Route d’Estaires · 72 m² · 2 049 €/m² | 72 m² | 147 500 € | 2 049 € |
| 13/06/2025 | 29 Route d’Estaires | Maison, Dépendance29 Route d’Estaires · 60 m² · 2 800 €/m² | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 04/11/2024 | 141 Route d’Estaires | Maison141 Route d’Estaires · 188 m² · 1 888 €/m² | 188 m² | 355 000 € | 1 888 € |
| 04/11/2024 | 31 Route d’Estaires | Maison, Dépendance31 Route d’Estaires · 152 m² · 1 118 €/m² | 152 m² | 170 000 € | 1 118 € |
| 14/06/2024 | 65 Route d’Estaires | Maison, Dépendance65 Route d’Estaires · 95 m² · 2 079 €/m² | 95 m² | 197 500 € | 2 079 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 145 Route d’Estaires | Vente145 Route d’Estaires · 19 m² | 19 m² de terrain | 800 € | — |
| 28/02/2025 | 149 Route d’Estaires | Dépendance149 Route d’Estaires · 895 m² | 895 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 29/01/2024 | 35 Route d’Estaires | Maison35 Route d’Estaires · 125 m² · 1 240 €/m² | 125 m² | 155 000 € | 1 240 € |
| 26/10/2023 | 151 Route d’Estaires | Vente151 Route d’Estaires · 123 m² | 123 m² de terrain | 71 000 € | — |
| 18/08/2023 | 85 Route d’Estaires | Maison85 Route d’Estaires · 59 m² · 2 712 €/m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 01/08/2023 | 143 Route d’Estaires | Maison143 Route d’Estaires · 60 m² · 1 467 €/m² | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
| 21/07/2023 | 9 Route d’Estaires | Maison, Dépendance9 Route d’Estaires · 103 m² · 874 €/m² | 103 m² | 90 000 € | 874 € |
| 21/06/2023 | 115 Route d’Estaires | Appartement115 Route d’Estaires · 202 m² | 202 m² | 209 500 € | — |
| 18/04/2023 | 47 Route d’Estaires | Appartement47 Route d’Estaires · 140 m² | 140 m² | 131 500 € | — |
| 29/03/2023 | 61 Route d’Estaires | Maison61 Route d’Estaires · 111 m² · 1 288 €/m² | 111 m² | 143 000 € | 1 288 € |
| 03/03/2023 | 129 Route d’Estaires | Maison129 Route d’Estaires · 137 m² · 2 409 €/m² | 137 m² | 330 000 € | 2 409 € |
| 19/01/2023 | 151 Route d’Estaires | Dépendance, Maison151 Route d’Estaires · 125 m² | 125 m² | 74 000 € | — |
| 30/11/2022 | 77 Route d’Estaires | Dépendance, Maison77 Route d’Estaires · 88 m² · 2 170 €/m² | 88 m² | 191 000 € | 2 170 € |
| 08/11/2022 | 83 Route d’Estaires | Maison83 Route d’Estaires · 99 m² · 1 817 €/m² | 99 m² | 179 900 € | 1 817 € |
| 19/07/2022 | 11 Route d’Estaires | Dépendance, Maison11 Route d’Estaires · 160 m² | 160 m² | 244 400 € | — |
| 02/05/2022 | 55 Route d’Estaires | Maison55 Route d’Estaires · 97 m² · 1 723 €/m² | 97 m² | 167 130 € | 1 723 € |
| 20/01/2022 | 133 Route d’Estaires | Maison133 Route d’Estaires · 140 m² · 2 538 €/m² | 140 m² | 355 250 € | 2 538 € |
| 02/12/2021 | 161 Route d’Estaires | Appartement161 Route d’Estaires · 289 m² | 289 m² | 232 000 € | — |
| 22/04/2021 | 75 Route d’Estaires | Maison75 Route d’Estaires · 76 m² · 987 €/m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBZone urbaine à vocation mixte de moyenne densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016La commune en a 180 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Permis de démolir0628632400001 | 1 Route d'Estaires | AY 64, AY 63 | — | 523 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2024 | Déclaration préalable0628632400006 | 69 Route d'Estaires | AT 179 | 2 logements | 156 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2022 | Permis de construire0628632200001 | Route d'Estaires | ZH 45, ZH 46, AE 144 | 588 m² | 18 555 m² | autorisé | EARL DU BEAUPUITS |
| 20/07/2021 | Permis de construire0628632100001 | 173 Route d'Estaires | AE 637, AE 677, AE 676 | 267 m² | 80 276 m² | terminé | MARCHE DE PHALEMPIN |
| 10/06/2021 | Permis de construire0628632100003 | 175 Route d'Estaires | AE 636 | 1 909 m² | 14 796 m² | terminé | SCI LORIMMO |
| 28/05/2021 | Permis de construire0628632100002 | Rue D Estaires | AL 418 | 1 logement | 523 m² | terminé | SCI A.L.S. |
| 22/12/2020 | Permis de construire0628632000008 | 175 Route d'Estaires | AE 636 | 884 m² | 14 796 m² | autorisé | SCI LORIMMO |
| 06/08/2020 | Permis de construire0628632100006 | Route d'Estaires | ZH 42, ZH 43, ZH 44 | 1 920 m² | 56 127 m² | commencé | EARL DU BEAUPUITS |
| 13/07/2020 | Permis de construire0628632000001 | 173 Route d'Estaires | AE 637, AE 677, AE 676 | 306 m² | 80 276 m² | terminé | MARCHE DE PHALEMPIN |
| 10/10/2017 | Permis de construire0628631700007 | 167 Rue d'Estaires | AD 9, AD 9, AD 15 | 500 m² | 4 486 m² | terminé | SCEA FENART |
| 05/02/2016 | Permis de construire0628631500032 | 173 Rue D Estaires | AE 67, AE 67, AE 63 | 610 m² | 64 189 m² | terminé | CUMA NORD'OIGNONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Route d'Estaires 62138 Violaines | 90,2 m² | — | C | B |
| appartement, 115 Route d'Estaires 62138 Violaines | 76,8 m² | — | D | B |
| maison, 83bis Route d’Estaires 62138 Violaines | 92,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 59 Route d'Estaires 62138 Violaines | 111,7 m² | — | C | B |
| appartement, 69 Route d'Estaires 62138 Violaines | 58,1 m² | — | D | B |
| maison, 113 Route d’Estaires 62138 Violaines | 130 m² | 1930 | C | A |
| appartement, Route d'Estaires 62138 Violaines | 79,7 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 45 Route d'Estaires 62138 Violaines | 74,3 m² | — | E | B |
| appartement, 49 Route d'Estaires 62138 Violaines | 30 m² | — | C | A |
| maison, 29 Route d'Estaires 62138 Violaines | 137 m² | 1935 | D | D |
| maison, 17 Route d'Estaires 62138 Violaines | 110,4 m² | — | E | E |
| maison, 17 Route d'Estaires 62138 Violaines | 110,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCI Jules Guesde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | BG2C | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | La Fine Equipe | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | Waclem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 155 bis | Du Petit Ligny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | SCI Matey Invest Violaines | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | Gfa la Tourelle | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 163 bis | Gfa la Tourelle | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 173 | Coop Agricole Marche de Phalempin | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5050 | Epalia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8000 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8002 | Violainedis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8831 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 189 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m119
- Vitalis (Reseau Vitalis)commerce
- Camille Fleurscommerce
- Xeler Informatique et Communicationcommerce
- Extendindustrie
- Techniprofinance et assurance
- Proxielecconstruction