Rue Eustache Varet, Violaines
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBaSecteur de la zone UB plus dense correspondant au centre bourgDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 Rue Eustache Varet | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison2 Rue Eustache Varet · 240 m² | 240 m² | 260 000 € | — |
| 10/06/2025 | 24 Rue Eustache Varet | Maison24 Rue Eustache Varet · 134 m² · 1 321 €/m² | 134 m² | 177 000 € | 1 321 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Eustache Varet | Maison6 Rue Eustache Varet · 96 m² · 2 615 €/m² | 96 m² | 251 000 € | 2 615 € |
| 28/07/2023 | 40 Rue Eustache Varet | Maison, Dépendance, Appartement40 Rue Eustache Varet · 168 m² | 168 m² | 90 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBaSecteur de la zone UB plus dense correspondant au centre bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 180 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | Permis de démolir0628632200002 | 41 Rue Eustache Varet | AV 466, AV 467 | — | 118 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2020 | Déclaration préalable0628632000010 | 20 Rue Eustache Varet | AI 84 | 12 m² | 193 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue Abbé Pachurka (espace vert), à 192 mSon repère marque le niveau atteint par Loisne Amont le 7 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 107,1 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 136 m² | — | E | D |
| maison, 6 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 131,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1a Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 66,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 33 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 73,2 m² | 2009 | C | B |
| maison, 2 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 177,1 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 94,5 m² | 1930 | C | A |
| maison, 7 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 76,2 m² | 1970 | E | B |
| maison, 43 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 105 m² | 1945 | G | G |
| maison, 34 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 197,8 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 73,2 m² | — | G | F |
| maison, 35bis Rue Eustache Varet 62138 Violaines | 74,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | Camaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI des Augustins | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Pogolef | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Violaines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI GB3 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 33 bis | SCI GB3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Mo Bri Lau | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI GB3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | SCI GB3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Violaines | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8026 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 074 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,3 %Des logements autour de la rue
Maisons98,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Les Coccinellespublic150 m
- École élémentaire Eustache Varetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Entreprises domiciliées à 200 m132
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Microbabysanté et action sociale
- Commune de Violainesadministration publique
- Auto Ecole Jacques et Davidenseignement