Rue du Retuy, Violaines

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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier81 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Violaines 1 967en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Violaines et 22 % au-dessus du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 150 €7 ventes
20221 919 €2 ventes
20232 131 €5 ventes
20242 070 €2 ventes
20252 230 €2 ventes
Estimation2 070 €estimé

18 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 146 Rue du Retuy le 24/07/2025 : 126 m² pour 250 470 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2025	146 Rue du Retuy	Maison146 Rue du Retuy · 126 m² · 1 988 €/m²	126 m²	250 470 €	1 988 €
10/07/2025	74 Rue du Retuy	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé74 Rue du Retuy · 153 m²	153 m²	355 850 €	—
11/04/2025	4 Rue du Retuy	Dépendance, Maison4 Rue du Retuy · 85 m² · 2 471 €/m²	85 m²	210 000 €	2 471 €
27/09/2024	27 Rue du Retuy	Maison, Dépendance27 Rue du Retuy · 100 m² · 2 061 €/m²	100 m²	206 100 €	2 061 €
14/06/2024	Rue du Retuy	Maison, DépendanceRue du Retuy · 95 m² · 2 079 €/m²	95 m²	197 500 €	2 079 €

Afficher les 17 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/05/2024	2 Rue du Retuy	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue du Retuy · 242 m²	242 m²	209 000 €	—
27/07/2023	41 Rue du Retuy	Maison41 Rue du Retuy · 95 m² · 1 474 €/m²	95 m²	140 000 €	1 474 €
17/07/2023	16 Rue du Retuy	Dépendance, Maison16 Rue du Retuy · 72 m² · 2 385 €/m²	72 m²	171 700 €	2 385 €
31/05/2023	Rue du Retuy	MaisonRue du Retuy · 137 m² · 2 423 €/m²	137 m²	332 000 €	2 423 €
06/03/2023	22 Rue du Retuy	Dépendance, Maison22 Rue du Retuy · 88 m² · 869 €/m²	88 m²	76 500 €	869 €
28/02/2023	23 Rue du Retuy	Vente23 Rue du Retuy · 598 m²	598 m² de terrain	142 000 €	—
04/02/2023	60 Rue du Retuy	Maison60 Rue du Retuy · 101 m² · 2 131 €/m²	101 m²	215 250 €	2 131 €
30/11/2022	Rue du Retuy	Dépendance, MaisonRue du Retuy · 88 m² · 2 170 €/m²	88 m²	191 000 €	2 170 €
03/06/2022	77 Rue du Retuy	Maison, Dépendance77 Rue du Retuy · 84 m² · 1 667 €/m²	84 m²	140 000 €	1 667 €
22/10/2021	30 Rue du Retuy	Maison30 Rue du Retuy · 182 m² · 837 €/m²	182 m²	152 346 €	837 €
30/08/2021	124 Rue du Retuy	Maison124 Rue du Retuy · 81 m² · 2 920 €/m²	81 m²	236 500 €	2 920 €
28/06/2021	15 Rue du Retuy	Maison, Dépendance15 Rue du Retuy · 70 m² · 2 150 €/m²	70 m²	150 510 €	2 150 €
15/06/2021	144 Rue du Retuy	Maison144 Rue du Retuy · 260 m² · 1 749 €/m²	260 m²	454 850 €	1 749 €
25/05/2021	Rue du Retuy	MaisonRue du Retuy · 123 m² · 2 475 €/m²	123 m²	304 411 €	2 475 €
12/04/2021	23 Rue du Retuy	Vente23 Rue du Retuy · 322 m²	322 m² de terrain	121 000 €	—
25/01/2021	21 Rue du Retuy	Maison21 Rue du Retuy · 60 m² · 2 333 €/m²	60 m²	140 000 €	2 333 €
11/01/2021	43 Rue du Retuy	Maison43 Rue du Retuy · 95 m² · 2 019 €/m²	95 m²	191 850 €	2 019 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 22 depuis 2013La commune en a 180 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27,4 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 288 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 22 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/08/2021	Permis de démolir0628632100003	8 Rue du Retuy	AK 149	—	206 m²	autorisé	particulier
30/07/2021	Permis de construire0628632100005	Rue de Retuy	AK 325	940 m²	2 536 m²	commencé	AUGUSTE
23/12/2019	Déclaration préalable0628631900064	27 Rue de Retuy	AK 5	—	415 m²	autorisé	particulier
29/03/2019	Permis de construire0628631800005	Rue Retuy	AK 40	1 logement, 87 m²	162 m²	commencé	particulier
29/03/2019	Permis de construire0628631800006	Rue Retuy	AK 39	1 logement, 87 m²	128 m²	autorisé	particulier
22/11/2017	Permis de construire0628631700011	Rue du Retuy	AK 38	1 logement, 159 m²	1 205 m²	terminé	particulier
07/11/2016	Permis de construire0628631600020	Lotissement Rue du Retuy	AE 78	1 logement, 198 m²	793 m²	terminé	particulier
08/08/2016	Permis de construire0628631600011	Rue du Retuy	AK 38	1 logement, 182 m²	1 205 m²	annulé	particulier
25/09/2015	Permis de construire0628631500018	Rue du Retuy	AE 21	1 logement, 117 m²	529 m²	commencé	SCI MAZINGUE ULTRE
23/06/2015	Permis de construire0628631400017	Rue du Retuy	AE 68	4 logements, 326 m²	1 059 m²	autorisé	MAISONS CITES SOGINORPA SOCIETE ANONYME D'HLM
08/06/2015	Permis d'aménager06286312M0001	Rue du Retuy	AE 13, AE 21, AE 59	—	70 506 m²	autorisé	MAISONS CITES SOGINORPA SOCIETE ANONYME D'HLM
24/02/2015	Permis de construire0628631400010	Rue du Retuy	AE 59, AE 21	4 logements, 318 m²	13 710 m²	terminé	MAISONS CITES SOGINORPA SOCIETE ANONYME D'HLM
24/02/2015	Permis de construire0628631400012	Rue Retuy	AE 59	3 logements, 231 m²	6 594 m²	terminé	MAISONS CITES SOGINORPA SOCIETE ANONYME D'HLM
24/12/2014	Déclaration préalable0628631400042	Rue de Retuy	AE 167, AE 137, AE 262	8 m²	64 421 m²	autorisé	ELECTRICITE DE FRANCE
03/01/2014	Permis de construire0628631300019	Rue de Retuy	AK 32, AK 32	2 logements, 251 m²	606 m²	commencé	particulier
16/12/2013	Permis de construire0628631300011	Rue du Retuy	AK 33, AK 32	1 logement, 170 m²	607 m²	commencé	particulier
24/07/2013	Permis de construire0628631200015	Rue du Retuy	AE 17, AE 16, AE 16	7 logements, 625 m²	2 642 m²	terminé	MAISONS & CITES ACCESSION
02/07/2013	Permis de construire0628631300007	Rue de Retuy	AK 32, AK 32, AK 32	1 logement, 148 m²	1 857 m²	autorisé	particulier
06/06/2013	Permis de construire0628631300002	Rue de Retuy	AK 37	1 logement, 88 m²	491 m²	commencé	particulier
06/06/2013	Permis de construire0628631300003	Rue de Retuy	AK 4, AK 37	1 logement, 126 m²	1 576 m²	commencé	particulier
15/05/2013	Permis de construire06286312M0011	Rue du Retuy	AK 32, AK 33	1 logement, 162 m²	1 919 m²	autorisé	particulier
05/03/2013	Permis de construire0628631200011	Rue du Retuy	AK 33, AK 32	1 logement, 144 m²	1 919 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 6E · 1F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue du Retuy 62138 Violaines	71 m²	—	F	F
maison, 23h Rue du Retuy 62138 Violaines	150,3 m²	2014	B	B
maison, 29b Rue du Retuy 62138 Violaines	131,3 m²	1985	D	B
maison, 64 Rue du Retuy 62138 Violaines	100,2 m²	1980	F	E
appartement, 2a Rue du Retuy 62138 Violaines	58,2 m²	—	D	B
appartement, 2a Rue du Retuy 62138 Violaines	38,5 m²	—	D	B
maison, 144 Rue du Retuy 62138 Violaines	295 m²	1972	D	B
maison, 146 Rue du Retuy 62138 Violaines	107 m²	1970	D	B
appartement, 72 Rue du Retuy 62138 Violaines	27,4 m²	—	E	C
maison, 9 Rue du Retuy 62138 Violaines	104,5 m²	—	D	D
maison, 74 Rue du Retuy 62138 Violaines	165 m²	1948	C	C
appartement, 70bis Rue du Retuy 62138 Violaines	25,7 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23 bis	R Y	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	C D	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Auguste	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
53	Coopartois Coopérative H L M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
70 bis	SCI Benwille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
72	SCI Benwille	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
142 bis	Courbot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
142	Courbot	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5006 F	M G D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8007	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
8007	Commune de Violaines	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8134 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23 %6,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 4 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	250 m
Supérette ou épicerie	—	3,1 km
Boulangerie	—	830 m
Boucherie	—	500 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	750 m
Restaurant	—	590 m
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	3,8 km
Bureau ou relais de poste	—	560 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	170 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	4	170 m
Kinésithérapeute	7	170 m
Laboratoire d'analyses	—	3,5 km
Centre ou maison de santé	—	5,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	—	610 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	520 m
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Rue du 11 Novembre60 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.