Rue du Marais, Violaines
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone de richesses naturelles à vocation d'exploitation agricoleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants3 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZD 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Violaines et 22 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Violaines 1 967en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20232 464 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 070 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Marais le 20/12/2023 : 88 m² pour 370 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 4 Rue du Marais | Maison4 Rue du Marais · 88 m² · 4 211 €/m² | 88 m² | 370 600 € | 4 211 € |
| 21/09/2023 | 36 Rue du Marais | Dépendance, Maison36 Rue du Marais · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 30/03/2023 | 31 Rue du Marais | Dépendance, Maison31 Rue du Marais · 105 m² · 1 805 €/m² | 105 m² | 189 500 € | 1 805 € |
| 24/02/2023 | 28 Rue du Marais | Dépendance, Maison28 Rue du Marais · 204 m² | 204 m² | 456 500 € | — |
| 20/07/2022 | 15 Rue du Marais | Dépendance, Maison15 Rue du Marais · 202 m² | 202 m² | 490 700 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Rue du Marais | VenteRue du Marais · 103 m² | 103 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 13/05/2024 | 16 Rue du Marais | Vente16 Rue du Marais · 3 255 m² | 3 255 m² de terrain | 427 000 € | — |
| 20/03/2024 | 7 Rue du Marais | Vente7 Rue du Marais · 74 m² | 74 m² de terrain | 5 920 € | — |
| 18/08/2022 | 40 Rue du Marais | Dépendance40 Rue du Marais · 1 167 m² | 1 167 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
AZone de richesses naturelles à vocation d'exploitation agricole
- Hauteur maximale
- R+1 ou rez-de-chaussée et combles pour l'habitat
- Emprise au sol maximale
- Non réglementée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 31 depuis 2013La commune en a 180 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | Permis de construire0628632400005 | Rue du Marais | AW 86 | 30 m² | 1 632 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2022 | Déclaration préalable0628632200042 | 5 B Rue du Marais | AW 15 | 1 logement | 4 282 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire0628632100009 | 3 Rue du Marais | AC 354 | 1 logement, 114 m² | 980 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis de démolir0628632100004 | 57 Rue du Marais | AC 432, ZD 137 | — | 1 714 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire0628632000004 | Rue du Marais | AC 204 | 1 logement, 74 m² | 358 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2020 | Permis de construire0628631900008 | 14 et Rue du Marais | AC 387, AC 386 | 1 logement, 124 m² | 840 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de construire0628631900006 | 29 Rue du Marais | AC 190, AC 191 | 1 logement, 87 m² | 399 m² | commencé | DUFOUR |
| 13/02/2018 | Permis de construire0628631700015 | Rue du Marais | AC 41 | 1 logement, 119 m² | 1 467 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2018 | Permis de construire0628631700012 | 18 Rue du Marais | AC 11 | 5 logements, 134 m² | 1 166 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis de construire0628631700008 | Rue du Marais | AC 12, AC 12, AC 12 | 680 m² | 31 185 m² | autorisé | EARL WINNOCK |
| 28/12/2016 | Permis de construire0628631600023 | 37 Rue du Marais | AC 18, AC 34 | 1 logement, 166 m² | 1 762 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire0628631600014 | 18f Rue du Marais | ZE 13 | 1 logement, 118 m² | 465 m² | terminé | SCI 18F |
| 17/10/2016 | Permis de construire0628631600014 | 18f Rue du Marais | ZE 13 | 118 m² | 465 m² | terminé | SCI 18F |
| 06/10/2016 | Permis de construire0628631600019 | Rue du Marais | AC 36, AC 36 | 1 logement, 115 m² | 884 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2016 | Permis de construire0628631600008 | 37 Rue du Marais | AC 18, AC 36, AC 34 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 03/06/2016 | Permis de construire0628631600009 | 37 Rue du Marais | AC 39, AC 39, AC 39 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire0628631600002 | Rue du Marais | AC 41 | 142 m² | 1 467 m² | annulé | SCI LA MITTERIE |
| 19/11/2015 | Permis de construire0628631500029 | 25/27 Rue du Marais | AC 19, AC 19 | 48 m² | 597 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2015 | Permis de construire0628631500003 | Rue du Marais | AC 39, AC 18, AC 39 | 1 logement, 161 m² | 733 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2014 | Permis de construire06286312M2020 | Rue du Marais | AC 15, AC 15, ZD 3 | 1 logement, 146 m² | 1 718 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2014 | Permis de construire06286313M0014 | Rue du Marais | AC 15, AC 15, ZD 3 | 1 logement, 146 m² | 1 718 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2014 | Permis de construire0628631300017 | 37 Rue du Marais | AC 34, AC 36, AC 34 | 4 logements, 72 m² | 3 153 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2014 | Permis de construire0628631400007 | 37 Rue du Marais | AC 34, AC 18 | 1 logement, 225 m² | 846 m² | annulé | particulier |
| 30/01/2014 | Permis de construire0628631300015 | Rue du Marais | ZE 10 | 1 logement, 167 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2014 | Permis de construire0628631300016 | Rue du Marais | ZE 10 | 1 logement, 140 m² | 465 m² | annulé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire0628631300018 | Rue du Marais | AC 38, AC 37, AC 37 | 1 logement, 117 m² | 889 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2013 | Permis de construire0628631300014 | 53 Rue du Marais | AC 15, ZD 3, AC 15 | 1 logement, 160 m² | 1 718 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2013 | Permis de construire0628631200019 | Rue du Marais | ZH 4 | 1 logement, 104 m² | 677 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de construire0628631200008 | Rue du Marais | ZH 4 | 1 logement, 252 m² | 754 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de construire0628631200020 | 53 Rue du Marais | AC 15, ZD 3, AC 15 | 1 logement, 146 m² | 1 718 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire0628631200010 | Rue du Marais | AC 37, AC 37 | 1 logement, 90 m² | 749 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Marais 62138 Violaines | 67,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 45 Rue du Marais 62138 Violaines | 103,9 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue du Marais 62138 Violaines | 115,2 m² | 2005 | C | B |
| maison, 18 Rue du Marais 62138 Violaines | 48,7 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue du Marais 62138 Violaines | 110,1 m² | 1927 | D | D |
| maison, 53 Rue du Marais 62138 Violaines | 143,8 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue du Marais 62138 Violaines | 96,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 8 Rue du Marais 62138 Violaines | 114,2 m² | — | F | E |
| maison, 16a Rue du Marais 62138 Violaines | 60,2 m² | — | D | B |
| maison, 16b Rue du Marais 62138 Violaines | 64,3 m² | — | C | B |
| maison, 18i Rue du Marais 62138 Violaines | 127 m² | 2013 | B | A |
| maison, 29 Rue du Marais 62138 Violaines | 95,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 E | SCI 18F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 F | SCI 18F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Gravelin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8001 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants93 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
- Vadel TP Servicesconstruction
- Pole Kine Balneofinance et assurance
- Pole Kine Sante de Violainesimmobilier
- LMD Coiffefinance et assurance
- CML (CML)santé et action sociale
- SCI Sorriauximmobilier