Rue de Canteleu, Violaines
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 330 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2023, médiane 1 725 €/m²), le quartier pour 35 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 055 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 1 967 €/m² en 2025). Soit 1 911 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 920 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20231 806 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 035 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 14 Rue de Canteleu le 29/01/2025 : 96 m² pour 195 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 14 Rue de Canteleu | Maison, Dépendance14 Rue de Canteleu · 96 m² · 2 035 €/m² | 96 m² | 195 400 € | 2 035 € |
| 23/09/2024 | 30 Rue de Canteleu | Maison, Dépendance30 Rue de Canteleu · 109 m² | 109 m² | 150 000 € | — |
| 17/08/2023 | 24 Rue de Canteleu | Maison, Dépendance24 Rue de Canteleu · 131 m² · 1 885 €/m² | 131 m² | 247 000 € | 1 885 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue de Canteleu | Maison8 Rue de Canteleu · 130 m² · 1 480 €/m² | 130 m² | 192 392 € | 1 480 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue de Canteleu | Maison, Dépendance1 Rue de Canteleu · 72 m² · 1 806 €/m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 180 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,7 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | Déclaration préalable0628632300045 | 1 Rue de Canteleu | BB 17 | — | 245 m² | autorisé | VJGH |
| 21/02/2022 | Déclaration préalable0628632200002 | Rue de Canteleu | AM 116, AM 115 | 1 m² | 52 231 m² | terminé | CELLNEX FRANCE SAS |
| 10/09/2018 | Permis de construire0628631800002 | 17 Rue de Canteleu | ZI 6, AL 35, AL 17 | 1 774 m² | 65 992 m² | autorisé | FERME DUHAMEL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de Canteleu 62138 Violaines | 65,9 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue de Canteleu 62138 Violaines | 73,1 m² | 1955 | G | F |
| maison, 14b Rue de Canteleu 62138 Violaines | 92 m² | 1981 | D | B |
| maison, 30 Rue de Canteleu 62138 Violaines | 124,8 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue de Canteleu 62138 Violaines | 81,6 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue de Canteleu 62138 Violaines | 156 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Canteleu 62138 Violaines | 18,4 m² | 1974 | G | G |
| appartement, Rue de Canteleu 62138 Violaines | 18,4 m² | 1974 | G | G |
| maison, 1 Rue de Canteleu 62138 Violaines | 101 m² | 1945 | E | E |
| maison, 1 Rue de Canteleu 62138 Violaines | 99,4 m² | — | G | F |
| maison, 24 Rue de Canteleu 62138 Violaines | 107,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VJGH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | CHEZEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LOUIS LAFOSSE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LA JOIE DE VIVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5451 | CHEZEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5500 | CHEZEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 840 m, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 840 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Basséegare voyageurs et fret782 m