Rue Emile Basly, Wingles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 420 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 720 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 262 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 1 621 €/m² en 2025). Soit 1 411 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 420 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 017 €4 ventes
- 20231 243 €4 ventes
- 20241 396 €1 vente
- 20252 063 €1 vente
- Estimation1 420 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Emile Basly le 06/03/2025 : 80 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 48 Rue Emile Basly | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé48 Rue Emile Basly · 177 m² | 177 m² | 65 000 € | — |
| 06/03/2025 | Rue Emile Basly | Dépendance, MaisonRue Emile Basly · 80 m² · 2 063 €/m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 02/09/2024 | 27 Rue Emile Basly | Maison27 Rue Emile Basly · 69 m² · 1 396 €/m² | 69 m² | 96 300 € | 1 396 € |
| 06/10/2023 | 44 Rue Emile Basly | Maison44 Rue Emile Basly · 86 m² · 1 337 €/m² | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 21/09/2023 | 43 Rue Emile Basly | Dépendance, Maison43 Rue Emile Basly · 110 m² · 1 063 €/m² | 110 m² | 116 900 € | 1 063 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 14 Rue Emile Basly | Maison, Dépendance14 Rue Emile Basly · 93 m² · 1 613 €/m² | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 07/02/2023 | 77 Rue Emile Basly | Maison77 Rue Emile Basly · 148 m² · 1 149 €/m² | 148 m² | 170 000 € | 1 149 € |
| 28/10/2022 | 49 Rue Emile Basly | Maison49 Rue Emile Basly · 156 m² · 808 €/m² | 156 m² | 126 000 € | 808 € |
| 25/10/2022 | 28 Rue Emile Basly | Maison, Dépendance28 Rue Emile Basly · 80 m² · 1 225 €/m² | 80 m² | 98 000 € | 1 225 € |
| 13/10/2022 | 6 Rue Emile Basly | Maison6 Rue Emile Basly · 285 m² | 285 m² | 152 900 € | — |
| 26/04/2022 | 54 Rue Emile Basly | Dépendance, Maison54 Rue Emile Basly · 85 m² · 1 700 €/m² | 85 m² | 144 500 € | 1 700 € |
| 10/02/2022 | 5 Rue Emile Basly | Maison5 Rue Emile Basly · 110 m² · 452 €/m² | 110 m² | 49 700 € | 452 € |
| 20/12/2021 | Rue Emile Basly | VenteRue Emile Basly · 443 m² | 443 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 06/07/2021 | 30 Rue Emile Basly | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé30 Rue Emile Basly · 99 m² | 99 m² | 80 000 € | — |
| 25/05/2021 | 13 Rue Emile Basly | Maison, Appartement, Dépendance13 Rue Emile Basly · 210 m² | 210 m² | 130 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 241 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Permis de démolir0628952400006 | 73 Rue Emile Basly | AP 64 | — | 538 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis de démolir0628952000006 | 0071 Rue Emile Basly | AP 6 | — | 472 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2019 | Déclaration préalable0628951900047 | 0061 Rue Emile Basly | AP 7 | 1 logement | 1 003 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN communal de WINGLESnaturel
- PPRT STYROLUTIONtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 95,4 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 75 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 99 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 8 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 44 m² | 1950 | F | C |
| maison, 73 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 61 m² | — | F | C |
| maison, 73 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 61 m² | — | F | C |
| maison, 88 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 73 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 100 m² | — | F | F |
| maison, 67 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 100 m² | — | F | F |
| maison, 94 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 67,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 66 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 78,1 m² | 1930 | C | C |
| maison, 17 Rue Emile Basly 62410 Wingles | 140 m² | 1984 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | DUDEL CASSEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ACFI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | PATRIMOINE ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE WINGLES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 35 | COMMUNE DE WINGLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | LES CEDRES BLEUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 15 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 3 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 8 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Sophie BerthelotpublicREP
- Ecole maternelle Auriol-JolypublicREP
- Ecole maternelle Emilienne MoreaupublicREP