Rue Emile Zola, Oignies
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 371 €/m²
4 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 16 Rue Emile Zola, 156 500 € le 04/06/2025.
1 090 à 1 690 €/m²
Une vente sur deux entre 1 090 et 1 690 €/m², huit sur dix entre 820 et 2 090 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 357 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 048 €4 ventes
- 20231 684 €5 ventes
- 20242 ventes
- 20251 647 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 70 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison | 410 m² | 323 000 € | — |
| 04/06/2025 | 16 Rue Emile Zola | Maison | 95 m² | 156 500 € | 1 647 € |
| 09/09/2024 | 28 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison | 294 m² | 100 000 € | — |
| 21/03/2024 | 29 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance | 292 m² | 235 000 € | — |
| 19/10/2023 | 32 Rue Emile Zola | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 122 m² | 151 500 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Rue Emile Zola | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 528 m² | 300 000 € | — |
| 25/05/2023 | Rue Emile Zola | Local industriel. commercial ou assimilé | 371 m² | 350 000 € | 943 € |
| 10/05/2023 | 42 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison | 452 m² | 360 000 € | — |
| 17/02/2023 | 35 Rue Emile Zola | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 € |
| 29/09/2022 | 45 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance | 84 m² | 92 000 € | 1 095 € |
| 21/09/2022 | 26 Rue Emile Zola | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 155 000 € | — |
| 11/07/2022 | 27 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison | 238 m² | 265 000 € | — |
| 15/02/2022 | 61 Rue Emile Zola | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 3 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 3Fosse n°2 site du terril 115A Libercourt-Oignies · Bâti · Fosse n°2
- Altitude, pente du terrain
- 25,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 462 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Fosse n°2 site du terril 115A Libercourt-Oignies
- Bâti
- Fosse n°2
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | Permis de construire0626372100002 | Rue Emile Zola | AE 276 | 28 logements, 1 829 m² | 1 870 m² | commencé | OIGNIES LIBERCOURT |
| 28/01/2021 | Permis de construire0626372000017 | 66 Rue Emile Zola | AE 285, AE 165 | 1 455 m² | 15 682 m² | commencé | COMMUNE D'OIGNIES |
| 01/02/2018 | Permis de construire0626371700012 | 46 Rue Emile Zola | AD 65, AD 66, AD 67 | 30 m² | 14 753 m² | commencé | SIA HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Oigniesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Rue Emile Zola 62590 Oignies | 106,4 m² | — | C | C |
| maison, 43 Rue Emile Zola 62590 Oignies | 109,8 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Rue Emile Zola 62590 Oignies | 68,6 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Rue Emile Zola 62590 Oignies | 46,7 m² | — | D | D |
| maison, Rue Emile Zola 62590 Oignies | 76,3 m² | — | C | C |
| maison, Rue Emile Zola 62590 Oignies | 76,3 m² | — | C | C |
| maison, Rue Emile Zola 62590 Oignies | 76,3 m² | — | C | C |
| maison, Rue Emile Zola 62590 Oignies | 76,3 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Emile Zola 62590 Oignies | 126 m² | — | F | F |
| maison, 70 Rue Emile Zola 62590 Oignies | 180,8 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Emile Zola 62590 Oignies | 60,9 m² | 1930 | D | D |
| maison, 16 Rue Emile Zola 62590 Oignies | 114,9 m² | 1930 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | LOUIS PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | LOUIS PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SABR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CABINET INFIRMIER DEMORY MENCHETTI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | ABBAYE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | ABBAYE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 38 bis | SUPERMARCHES MATCH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | LUNA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | LOCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5003 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE D'OIGNIES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | LOCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Henrietteprivé
- Lycée professionnel Joliot CuriepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m146
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- SUPERMARCHES MATCHcommerce
- ASSOC HOSPITALIERE NORD ARTOIS CLINIQUE (AHNAC)santé et action sociale
- CIMAGOELsanté et action sociale
- SIA HABITAT (SIA HABITAT) (SIA)immobilier
- TISSERIN MAISON INDIVIDUELLEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.