Avenue de la Dore, Ambert
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Prix dans la rue1 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaine correspondant à la ville néoclassique d'ambert aux avenues d'accès au centre de la ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Ambert et 36 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 190 €/m²
L'estimation 1 190Ambert 1 120en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 745 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 684 €1 vente
- 2024866 €1 vente
- 20251 090 €1 vente
- Estimation1 190 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue de la Dore le 30/01/2025 : 67 m² pour 73 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 11 Avenue de la Dore | Maison11 Avenue de la Dore · 67 m² · 1 090 €/m² | 67 m² | 73 000 € | 1 090 € |
| 26/08/2024 | 11 Avenue de la Dore | Maison11 Avenue de la Dore · 119 m² · 866 €/m² | 119 m² | 103 000 € | 866 € |
| 27/07/2023 | 15 Avenue de la Dore | Maison15 Avenue de la Dore · 95 m² · 1 684 €/m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 31/03/2021 | 14 Avenue de la Dore | Maison14 Avenue de la Dore · 92 m² · 1 745 €/m² | 92 m² | 160 500 € | 1 745 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Avenue de la Dore | VenteAvenue de la Dore · 925 m² | 925 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 11/04/2024 | 11 Avenue de la Dore | Dépendance11 Avenue de la Dore · 965 m² | 965 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 23/02/2024 | Avenue de la Dore | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Dore · 300 m² · 383 €/m² | 300 m² | 115 000 € | 383 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/01/2024
UAbZone urbaine correspondant à la ville néoclassique d'ambert aux avenues d'accès au centre de la ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 525,7 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 544 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitude d'utilité publique
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Classement sonore - Route départementale 906 - Catégorie 4 - largeur 30m
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Ambert
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de construire0630032500014 | 0011 Avenue de la Dore | BI 284, BI 285 | — | 592 m² | autorisé | LIVRADOUE DANSAIRE |
| 02/07/2024 | Permis de construire06300324A0017 | 11 Avenue de la Dore | BI 283 | — | 148 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2024 | Permis de construire06300323A0032 | 32b Avenue de la Dore | AC 5 | 83 m² | 5 535 m² | autorisé | CC AMBERT LIVRADOIS FOREZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Dore Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue de la Dore 63600 Ambert | 73 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue de la Dore 63600 Ambert | 172 m² | — | E | E |
| maison, 11 Avenue de la Dore 63600 Ambert | 151 m² | 1958 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 A | Association Livradoue Dansaire | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Association Livradoue Dansaire | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | S E C A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Home Dore | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | JC Monteilhet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 bis | Commune de Ambert | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | JWK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons68,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %35,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 5 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | 6 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 690 m |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ambertpublic210 m
- Institut Medico-Educatifpublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- France Travailadministration publique
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques
- KPMGactivités scientifiques et techniques
- CC Ambert Livradois Forezadministration publique
- Lavorelcommerce