Avenue des Croves du Mas, Ambert
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Prix dans la rue1 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux premières extensions de l'urbanisation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Ambert et 30 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 300 €/m²
L'estimation 1 300Ambert 1 120en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 580 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 891 €2 ventes
- 20231 425 €1 vente
- 2024385 €3 ventes
- 2025929 €3 ventes
- Estimation1 300 €estimé
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue des Croves du Mas le 04/12/2025 : 66 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Avenue des Croves du Mas | Dépendance, MaisonAvenue des Croves du Mas · 66 m² · 2 045 €/m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 11/09/2025 | Avenue des Croves du Mas | Appartement, DépendanceAvenue des Croves du Mas · 173 m² | 173 m² | 109 000 € | — |
| 04/06/2025 | 14 Avenue des Croves du Mas | Appartement, Dépendance14 Avenue des Croves du Mas · 115 m² | 115 m² | 85 000 € | — |
| 07/05/2025 | 18 Avenue des Croves du Mas | Maison18 Avenue des Croves du Mas · 78 m² · 929 €/m² | 78 m² | 72 500 € | 929 € |
| 31/03/2025 | 15 Avenue des Croves du Mas | Maison15 Avenue des Croves du Mas · 50 m² · 340 €/m² | 50 m² | 17 000 € | 340 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 68 Avenue des Croves du Mas | Appartement, Dépendance68 Avenue des Croves du Mas · 132 m² | 132 m² | 115 000 € | — |
| 29/10/2024 | 20 Avenue des Croves du Mas | Maison20 Avenue des Croves du Mas · 96 m² · 333 €/m² | 96 m² | 32 000 € | 333 € |
| 29/03/2024 | 4 Avenue des Croves du Mas | Maison4 Avenue des Croves du Mas · 78 m² · 385 €/m² | 78 m² | 30 000 € | 385 € |
| 25/01/2024 | 49 Avenue des Croves du Mas | Maison49 Avenue des Croves du Mas · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 21/01/2023 | 27 Avenue des Croves du Mas | Maison, Dépendance27 Avenue des Croves du Mas · 100 m² · 1 425 €/m² | 100 m² | 142 500 € | 1 425 € |
| 10/12/2022 | Avenue des Croves du Mas | VenteAvenue des Croves du Mas · 142 m² | 142 m² de terrain | 2 312 € | — |
| 07/07/2022 | 72 Avenue des Croves du Mas | Maison, Dépendance72 Avenue des Croves du Mas · 86 m² · 1 635 €/m² | 86 m² | 140 600 € | 1 635 € |
| 28/06/2022 | 12 Avenue des Croves du Mas | Dépendance, Appartement12 Avenue des Croves du Mas · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | — |
| 31/01/2022 | 25 Avenue des Croves du Mas | Maison, Dépendance25 Avenue des Croves du Mas · 65 m² · 2 146 €/m² | 65 m² | 139 500 € | 2 146 € |
| 02/02/2021 | 13 Avenue des Croves du Mas | Maison13 Avenue des Croves du Mas · 68 m² · 147 €/m² | 68 m² | 10 000 € | 147 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/01/2024
UBZone urbaine correspondant aux premières extensions de l'urbanisation
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 538,3 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
- Hôtel de Ville
- Maison
- Eglise Saint-Jean
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | Permis de construire06300322A0030 | 5 Avenue des Croves du Mas | AH 20 | 1 logement | 420 m² | commencé | SCI GYL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 99 Rue Anna Rodier, à 461 mSon repère marque le niveau atteint par la Dore le 18 mars 1988.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Dore Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | 312,9 m² | — | F | F |
| immeuble, 1 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | — | 1947 | C | C |
| immeuble, 3 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | — | 1947 | C | A |
| maison, 13 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | 65,7 m² | 1945 | G | G |
| maison, 59 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | 97,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | 67,5 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 1 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | 66,8 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 1 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | 50,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | 54,2 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | 73,1 m² | — | E | E |
| maison, 42 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | 108 m² | — | F | F |
| appartement, 31 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert | 47,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Gyl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Gyl | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Le Marchadial | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | Ass Diocesaine de Clermont | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Europ Estate et Property Management S A | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Amicale Sapeurs Pompiers Ambert | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 626 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,5 %Des logements autour de la rue
Maisons69,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 300 m |
| Boulangerie | 6 | 320 m |
| Boucherie | 3 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 10 | 340 m |
| Librairie ou presse | 2 | 450 m |
| Banque | 7 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | 1 | 260 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Ogf Services Funerairesautres services
- Adapei du Puy de Domesanté et action sociale
- Ficlomfinance et assurance
- SCI Onal Tout Habitatimmobilier
- A.A.S. Assistance Apres Sinistre SASU (A.A.S.)activités scientifiques et techniques
- La Maison de l'Alimentationsanté et action sociale