Boulevard de l’Europe, Ambert
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 050 €/m²
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 220 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 050 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 050 €/m² en 2025). Soit 1 050 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 337 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021966 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 050 €1 vente
- Estimation1 050 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 23 Bd de l'Europe le 08/07/2025 : 40 m² pour 42 000 €.
710 €/m²
- Fourchette basse
- 410 €/m²
- Fourchette haute
- 1 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 560 et 870 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 467 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 120 €/m² en 2025). Soit 705 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 637 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021506 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023425 €3 ventes
- 20241 549 €2 ventes
- 2025579 €2 ventes
- Estimation710 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 10 Bd de l'Europe le 02/12/2025 : 75 m² pour 58 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 10 Bd de l'Europe | Maison10 Bd de l'Europe · 75 m² · 773 €/m² | 75 m² | 58 000 € | 773 € |
| 19/11/2025 | 8 Bd de l'Europe | Maison8 Bd de l'Europe · 96 m² · 385 €/m² | 96 m² | 37 000 € | 385 € |
| 08/07/2025 | 23 Bd de l'Europe | Appartement23 Bd de l'Europe · 40 m² · 1 050 €/m² | 40 m² | 42 000 € | 1 050 € |
| 18/06/2025 | Bd de l'Europe | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, DépendanceBd de l'Europe · 240 m² | 240 m² | 15 000 € | — |
| 12/12/2024 | 41 Bd de l'Europe | Maison41 Bd de l'Europe · 78 m² · 1 795 €/m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 5 Bd de l'Europe | Maison5 Bd de l'Europe · 190 m² · 1 302 €/m² | 190 m² | 247 300 € | 1 302 € |
| 02/11/2023 | 7 Bd de l'Europe | Maison7 Bd de l'Europe · 80 m² · 425 €/m² | 80 m² | 34 000 € | 425 € |
| 21/02/2023 | 19 Bd de l'Europe | Maison19 Bd de l'Europe · 97 m² · 340 €/m² | 97 m² | 33 000 € | 340 € |
| 26/01/2023 | 10 Bd de l'Europe | Maison10 Bd de l'Europe · 75 m² · 768 €/m² | 75 m² | 57 600 € | 768 € |
| 22/04/2022 | 3 Bd de l'Europe | Appartement, Dépendance3 Bd de l'Europe · 159 m² | 159 m² | 125 000 € | — |
| 16/12/2021 | 2 Bd de l'Europe | Maison2 Bd de l'Europe · 68 m² · 478 €/m² | 68 m² | 32 500 € | 478 € |
| 22/06/2021 | 21 Bd de l'Europe | Local industriel. commercial ou assimilé21 Bd de l'Europe · 171 m² · 526 €/m² | 171 m² | 90 000 € | 526 € |
| 11/06/2021 | 6 Bd de l'Europe | Maison6 Bd de l'Europe · 45 m² · 533 €/m² | 45 m² | 24 000 € | 533 € |
| 28/04/2021 | 51 Bd de l'Europe | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé51 Bd de l'Europe · 85 m² · 882 €/m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 22/04/2021 | 38 Bd de l'Europe | Maison38 Bd de l'Europe · 37 m² · 284 €/m² | 37 m² | 10 500 € | 284 € |
| 06/04/2021 | 23 Bd de l'Europe | Appartement23 Bd de l'Europe · 40 m² · 1 050 €/m² | 40 m² | 42 000 € | 1 050 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaZone urbaine correspondant au coeur médiéval d'Ambert
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 531,9 m · 11,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude d'utilité publique
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Ambert
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Déclaration préalable06300324A0133 | 44 Boulevard de l'Europe | AM 113, AM 114 | 73 m² | 57 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2021 | Permis de construire06300321A0016 | 25 Bd de l'Europe | AL 39 | 76 m² | 380 m² | terminé | SCI DE L'ACQUEDUC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon et argile
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Dore Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Boulevard de l'Europe 63600 Ambert | 46,5 m² | 1970 | C | C |
| immeuble, 46 Boulevard de l’Europe 63600 Ambert | — | 1948 | F | C |
| immeuble, 46 Boulevard de l'Europe 63600 Ambert | — | — | D | B |
| maison, 11ter Boulevard de l’Europe 63600 Ambert | 81,3 m² | 1947 | F | F |
| maison, 15 Boulevard de l'Europe 63600 Ambert | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Boulevard de l'Europe 63600 Ambert | 39,2 m² | — | E | B |
| maison, 10 Boulevard de l’Europe 63600 Ambert | 105 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | COMMUNE DE AMBERT | Commune | propriétaire | 21 locaux |
| 21 bis | CAISSE PRIMAIRE ASSURANCE MALADIE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI DE L'ACQUEDUC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | ASS DIOCESAINE DE CLERMONT | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 46 | FR-LN-JMKC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | LAGRANGE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE | Personne morale | propriétaire | 7 locaux |
| 54 | SCI DE A A Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 10 m |
| Boulangerie | 8 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 10 | 70 m |
| Librairie ou presse | 4 | 180 m |
| Banque | 8 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | 1 | 320 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri Pourratpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire privée Saint Josephprivé
- Ecole maternelle Les Copainspublic
Entreprises domiciliées à 200 m639
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce