rue des Gravins, Aubière
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Aubière et 53 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Aubière 2 468en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 872 €1 vente
- 20222 979 €2 ventes
- Estimation2 850 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 rue des Gravins le 19/08/2022 : 115 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2022 | 26 rue des Gravins | Maison26 rue des Gravins · 115 m² · 3 652 €/m² | 115 m² | 420 000 € | 3 652 € |
| 28/07/2022 | 48 rue des Gravins | Maison48 rue des Gravins · 105 m² · 2 305 €/m² | 105 m² | 242 000 € | 2 305 € |
| 30/07/2021 | 15 rue des Gravins | Dépendance, Maison15 rue des Gravins · 181 m² · 2 872 €/m² | 181 m² | 519 900 € | 2 872 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2018La commune en a 547 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 382,8 m · 9,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 743 kWh/an1 569 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal d'Aubière
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations7
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Permis de construire06301425G0002 | Rue des Gravins | BS 339, BS 339, BS 340 | 1 logement, 149 m² | 2 100 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis de construire06301421G0043 | Rue des Gravins | BS 350 | 1 logement, 125 m² | 666 m² | terminé | MAITRISE & CONCEPT |
| 25/11/2021 | Permis de construire06301421G0049 | Rue des Gravins | BS 350 | 1 logement, 104 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2021 | Permis de construire06301420G0052 | Rue des Gravins | BS 1, BS 4 | 1 logement, 141 m² | 557 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2020 | Permis de construire06301420G0028 | Rue des Gravins | BS 122, BS 124, BS 125 | 131 m² | 10 818 m² | annulé | GROUPE DAVID GERBIER |
| 26/02/2020 | Permis de construire06301420G0001 | Rue des Gravins | BS 169 | 1 logement, 40 m² | 565 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire06301419G0018 | Rue des Gravins | BS 120, BS 119, BS 121 | 1 logement, 102 m² | 717 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire06301419G0018 | Rue des Gravins | BS 120, BS 119, BS 121 | 102 m² | 717 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2018 | Permis de construire06301418G0026 | 44 Rue des Gravins | BS 24 | 1 logement, 131 m² | 873 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire06301418G0022 | 48 Rue des Gravins | BS 22 | 1 logement, 135 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2018 | Permis de construire06301417G0039 | 48 Rue des Gravins | BS 22 | 1 logement, 102 m² | 361 m² | terminé | SCI LDRH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 rue des Gravins 63170 Aubière | 60 m² | — | D | D |
| maison, 58 rue des Gravins 63170 Aubière | 143,5 m² | — | A | A |
| maison, 22bis rue des Gravins 63170 Aubière | 115,1 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 52 rue des Gravins 63170 Aubière | 69,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, rue des Gravins 63170 Aubière | 25 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 6 rue des Gravins 63170 Aubière | 53,4 m² | 1965 | E | E |
| maison, 35 rue des Gravins 63170 Aubière | 61,4 m² | — | C | B |
| maison, 28 rue des Gravins 63170 Aubière | 114 m² | — | C | C |
| maison, 46bis Rue des Gravins 63170 Aubière | 164 m² | 1979 | D | D |
| maison, 26 Rue des Gravins 63170 Aubière | 137,4 m² | 2003 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Afl | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Commune de Aubiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Aubiere | Commune | propriétaire | 1 local |
| 37 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 39 | Commune de Aubiere | Commune | propriétaire | 1 local |
| 39 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 41 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | SCI LDRH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI LDRH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9174 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9180 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9188 | SCI Phisoden | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5423 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 135 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Aubiere Ambulancesanté et action sociale
- Jamimmobilier
- Les Cles de Celineimmobilier
- Les Perles Raressanté et action sociale
- SCI Aflimmobilier
- Holding Ascot Investfinance et assurance