allée des Jardins d'Aubière, Aubière
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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Aubière et 52 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Aubière 2 468en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 364 €1 vente
- 20223 244 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 780 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 allée des Jardins d'Aubière le 17/12/2024 : 71 m² pour 268 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 2 allée des Jardins d'Aubière | Maison2 allée des Jardins d'Aubière · 71 m² · 3 780 €/m² | 71 m² | 268 350 € | 3 780 € |
| 02/03/2022 | 4 allée des Jardins d'Aubière | Maison4 allée des Jardins d'Aubière · 90 m² · 3 244 €/m² | 90 m² | 292 000 € | 3 244 € |
| 05/05/2021 | 15 allée des Jardins d'Aubière | Maison15 allée des Jardins d'Aubière · 180 m² · 2 364 €/m² | 180 m² | 425 500 € | 2 364 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 378,2 m · 9,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 734 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal d'Aubière
Informations7
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, allée des Jardins d'Aubière 63170 Aubière | 45,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, allée des Jardins d'Aubière 63170 Aubière | 47,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, allée des Jardins d'Aubière 63170 Aubière | 79,5 m² | — | D | D |
| maison, 2 allée des Jardins d'Aubière 63170 Aubière | 77,2 m² | — | C | C |
| maison, allée des Jardins d'Aubière 63170 Aubière | 127 m² | — | B | B |
| appartement, allée des Jardins d'Aubière 63170 Aubière | 50,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, allée des Jardins d'Aubière 63170 Aubière | 72,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, allée des Jardins d'Aubière 63170 Aubière | 68 m² | — | B | A |
| maison, allée des Jardins d'Aubière 63170 Aubière | 43 m² | — | D | D |
| maison, 1 allée des Jardins d'Aubière 63170 Aubière | 106,4 m² | 2015 | A | A |
| maison, 4 Allée des Jardins d’Aubière 63170 Aubière | 90,1 m² | 2014 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 ter | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3811 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,6 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
- Itemimmobilier
- Fournil des Martres
- Les Perles Raressanté et action sociale
- Le Chambonimmobilier
- SCI Aflimmobilier
- Impact Playeractivités scientifiques et techniques