impasse Victor Pachon, Aubière
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGpZone urbaine générale de secteurs de projetRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier25 habitants10 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 15 impasse Victor Pachon | Dépendance, Maison15 impasse Victor Pachon · 196 m² · 2 704 €/m² | 196 m² | 530 000 € | 2 704 € |
| 14/12/2021 | 4 impasse Victor Pachon | Maison4 impasse Victor Pachon · 119 m² · 2 815 €/m² | 119 m² | 335 000 € | 2 815 € |
| 10/05/2021 | 2 impasse Victor Pachon | Maison2 impasse Victor Pachon · 148 m² · 2 824 €/m² | 148 m² | 418 000 € | 2 824 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGpZone urbaine générale de secteurs de projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 366 m · 11,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 554 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal d'Aubière
- Diversité de l'habitat_Secteur de projet
- Végétalisation_Secteur de projet
- Hauteur_secteur de projet
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Projet
Informations9
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone d'Aménagement Concertée (ZAC)
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 impasse Victor Pachon 63170 Aubière | 118,3 m² | — | A | A |
| appartement, 13 impasse Victor Pachon 63170 Aubière | 118,5 m² | 2018 | B | B |
| maison, 5 impasse Victor Pachon 63170 Aubière | 102,5 m² | 2019 | B | B |
| maison, 9 impasse Victor Pachon 63170 Aubière | 130,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, 11 impasse Victor Pachon 63170 Aubière | 122 m² | 2019 | B | B |
| maison, 8 impasse Victor Pachon 63170 Aubière | 115 m² | 2018 | B | B |
| maison, rue Victor Pachon 63170 Aubière | 197,8 m² | 2021 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Universal Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2510 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 190 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale