rue Marinette Menut, Aubière
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGpZone urbaine générale de secteurs de projetRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 18 rue Marinette Menut | Appartement18 rue Marinette Menut · 66 m² · 2 771 €/m² | 66 m² | 182 875 € | 2 771 € |
| 30/04/2025 | 14 rue Marinette Menut | Appartement14 rue Marinette Menut · 68 m² · 2 844 €/m² | 68 m² | 193 400 € | 2 844 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGpZone urbaine générale de secteurs de projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 374,4 m · 17,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Cahier communal d'Aubière
- Diversité de l'habitat_Secteur de projet
- Végétalisation_Secteur de projet
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Projet
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Hauteur_secteur de projet
Informations8
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zone d'Aménagement Concertée (ZAC)
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 rue Marinette Menut 63170 Aubière | 42,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 16 rue Marinette Menut 63170 Aubière | 81,9 m² | — | C | C |
| maison, 12 rue Marinette Menut 63170 Aubière | 84,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 8 rue Marinette Menut 63170 Aubière | 84,4 m² | 2014 | B | B |
| maison, 12 rue Marinette Menut 63170 Aubière | 84,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 6 rue Marinette Menut 63170 Aubière | 84,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 8 rue Marinette Menut 63170 Aubière | 84,4 m² | 2014 | B | B |
| immeuble, 12 rue Marinette Menut 63170 Aubière | — | 2014 | C | C |
| maison, 10 rue Marinette Menut 63170 Aubière | 84,4 m² | 2014 | B | B |
| maison, 10 rue Marinette Menut 63170 Aubière | 84,4 m² | 2014 | B | B |
| appartement, rue Marinette Menut 63170 Aubière | 85,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 18 rue Marinette Menut 63170 Aubière | 66 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Pradl | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Logidome Office Public de l'Habitat de Clermont Auvergne Met | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Logidome Office Public de l'Habitat de Clermont Auvergne Met | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Logidome Office Public de l'Habitat de Clermont Auvergne Met | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Logidome Office Public de l'Habitat de Clermont Auvergne Met | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Clerdome | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Domia | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Logidome Office Public de l'Habitat de Clermont Auvergne Met | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 127 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Orange Storeinformation et communication
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Julescommerce
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Univetactivités scientifiques et techniques
- Louis Pion SAScommerce