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Aucadastre

avenue Jean Moulin, Aubière

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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,3 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Aubière 2 468en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus d'Aubière et 38 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
3 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 066 €2 ventes
  2. 20223 425 €3 ventes
  3. 20232 000 €3 ventes
  4. 20242 388 €2 ventes
  5. 20253 127 €2 ventes
  6. Estimation2 560 €estimé

12 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 106 avenue Jean Moulin le 27/11/2025 : 80 m² pour 287 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/2025106 avenue Jean MoulinMaison, Dépendance106 avenue Jean Moulin · 80 m² · 3 594 €/m²80 m²287 500 €3 594 €
14/05/2025avenue Jean MoulinMaisonavenue Jean Moulin · 94 m² · 2 660 €/m²94 m²250 000 €2 660 €
10/10/2024122 avenue Jean MoulinMaison122 avenue Jean Moulin · 60 m² · 2 107 €/m²60 m²126 400 €2 107 €
29/04/202443 avenue Jean MoulinDépendance, Appartement43 avenue Jean Moulin · 139 m²139 m²280 000 €—
05/03/2024168 avenue Jean MoulinMaison168 avenue Jean Moulin · 65 m² · 2 669 €/m²65 m²173 500 €2 669 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202584 avenue Jean MoulinVente84 avenue Jean Moulin · 791 m²791 m² de terrain95 000 €—
27/03/202494 avenue Jean MoulinVente terrain à bâtir94 avenue Jean Moulin · 698 m²698 m² de terrain45 500 €—
30/11/202321 avenue Jean MoulinMaison21 avenue Jean Moulin · 90 m² · 1 833 €/m²90 m²165 000 €1 833 €
25/10/2023106 avenue Jean MoulinDépendance, Maison106 avenue Jean Moulin · 80 m² · 2 000 €/m²80 m²160 000 €2 000 €
27/09/2023avenue Jean MoulinVenteavenue Jean Moulin · 6 m²6 m² de terrain360 €—
30/08/202387 avenue Jean MoulinMaison87 avenue Jean Moulin · 102 m² · 2 356 €/m²102 m²240 290 €2 356 €
28/07/202343 avenue Jean MoulinMaison, Dépendance43 avenue Jean Moulin · 169 m²169 m²235 000 €—
05/04/202322 avenue Jean MoulinVente22 avenue Jean Moulin · 690 m²690 m² de terrain111 000 €—
07/12/2022160 avenue Jean MoulinMaison160 avenue Jean Moulin · 90 m² · 4 489 €/m²90 m²404 000 €4 489 €
28/10/2022110 avenue Jean MoulinDépendance, Maison110 avenue Jean Moulin · 93 m² · 3 234 €/m²93 m²300 803 €3 234 €
16/09/2022116 avenue Jean MoulinVente116 avenue Jean Moulin · 185 m²185 m² de terrain20 000 €—
26/08/2022avenue Jean MoulinVenteavenue Jean Moulin · 374 m²374 m² de terrain95 000 €—
27/06/202271 avenue Jean MoulinMaison71 avenue Jean Moulin · 139 m² · 3 425 €/m²139 m²476 050 €3 425 €
18/01/202284 avenue Jean MoulinMaison, Local industriel, commercial ou assimilé84 avenue Jean Moulin · 486 m²486 m²200 000 €—
10/11/2021102 avenue Jean MoulinVente102 avenue Jean Moulin · 208 m²208 m² de terrain30 000 €—
02/04/2021166 avenue Jean MoulinMaison166 avenue Jean Moulin · 120 m² · 1 767 €/m²120 m²212 000 €1 767 €
23/02/202194 avenue Jean MoulinMaison94 avenue Jean Moulin · 110 m² · 2 364 €/m²110 m²260 000 €2 364 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
25 depuis 2014La commune en a 547 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
365,7 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 707 kWh/an1 554 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Cahier communal d'Aubière
  • Diversité de l'habitat_H3
  • Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage

Informations8

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Droit de Préemption Urbain simple
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Retrait gonflement des argiles
  • Clôtures soumises à déclaration préalable
  • Zonage des eaux pluviales
Les 25 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/08/2025Permis de construire06301425G0015Avenue Jean MoulinBY 4111 logement, 106 m²359 m²commencéparticulier
04/08/2025Permis de construire06301425G002021 Avenue Jean MoulinBY 4111 logement, 79 m²721 m²commencéparticulier
16/07/2025Permis de construire06301425G0007Avenue Jean MoulinBY 243808 m²25 680 m²commencéCOMMUNE DE AUBIERE
28/02/2025Permis d'aménager06301424G000219bis AVENUE JEAN MOULINBY 411—714 m²terminéSTE D ETUDES ROUTES ET CANALIS
30/01/2025Permis de construire06301424G0034Avenue Jean MoulinBY 271, BY 271, BY 2721 logement, 71 m²1 464 m²commencéparticulier
17/05/2024Permis d'aménager06301424G0001Avenue Jean MoulinCD 57, CD 58, CD 59—1 399 m²terminéADEA INVEST
12/04/2024Permis de construire06301424G000921 Avenue Jean MoulinBY 29120 m²316 m²autoriséparticulier
04/01/2023Permis de construire06301422G006422 Av Jean MoulinCD 841 logement, 103 m²687 m²autoriséparticulier
07/03/2022Permis de construire06301421G0066Av Jean MoulinBY 297, BY 298, BY 2991 logement, 128 m²374 m²terminéparticulier
28/09/2021Permis de construire06301421G003322 Avenue Jean MoulinCD 84, CD 851 logement, 185 m²690 m²autoriséparticulier
11/03/2021Permis de construire06301421G0011118 Avenue Jean MoulinBX 173, BX 1741 logement, 38 m²839 m²commencéENEDIS
23/12/2020Permis de construire06301420G004294 Av Jean MoulinCD 56, CD 100148 m²418 m²commencéSCI DES VIGNES D'AUBIERES
30/12/2019Permis de construire06301419G0043Avenue Jean MoulinCD 102, CD 1051 logement, 123 m²374 m²terminéUNIVERSAL II
30/12/2019Permis de construire06301419G0044Avenue Jean MoulinCD 103, CD 1071 logement, 120 m²342 m²terminéUNIVERSAL II
28/08/2019Permis de construire06301419G002022 Av Jean MoulinCD 84, CD 831 logement, 133 m²690 m²annuléparticulier
21/01/2019Permis de construire06301418G003594 Av Jean MoulinCD 561 logement, 128 m²505 m²terminéparticulier
29/10/2018Déclaration préalable06301418G0108Av Jean MoulinBX 1027 m²360 m²autoriséENEDIS
19/04/2017Permis de construire06301417G000384 Av Jean MoulinCD 55106 m²549 m²commencéparticulier
12/04/2017Déclaration préalable06301417G0034112 Avenue Jean MoulinBX 176—870 m²terminéparticulier
09/03/2017Permis de construire06301416G003784 Av Jean MoulinCD 5534 logements, 1 654 m²3 637 m²terminéEURL PRO IMMO
30/01/2017Permis de construire06301416G003514 Av Jean MoulinCD 51 logement, 154 m²949 m²terminéparticulier
05/01/2016Permis de construire06301415G00439 Av Jean MoulinBY 3011 logement, 95 m²646 m²terminéparticulier
24/03/2015Permis de construire06301415G000398 Av Jean MoulinCD 631 logement, 90 m²484 m²terminéparticulier
09/12/2014Permis de construire06301414G0053Av Jean MoulinBX 191 logement, 150 m²501 m²terminéparticulier
25/02/2014Permis de construire06301414G0001102 - Av Jean MoulinCD 67, CD 66, CD 643 logements, 237 m²918 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 avenue Jean Moulin 63170 Aubière157,3 m²1979DD
appartement, 88 avenue Jean Moulin 63170 Aubière38 m²2018CC
appartement, 88 avenue Jean Moulin 63170 Aubière38,8 m²2018CC
maison, 29 avenue Jean Moulin 63170 Aubière112,2 m²—CA
appartement, 88 avenue Jean Moulin 63170 Aubière40,6 m²2018CC
maison, 154 avenue Jean Moulin 63170 Aubière140,9 m²—EE
maison, 33 avenue Jean Moulin 63170 Aubière156,3 m²—EE
maison, 102 avenue Jean Moulin 63170 Aubière91,7 m²—CC
maison, 166 avenue Jean Moulin 63170 Aubière132,4 m²—EE
maison, 64 avenue Jean Moulin 63170 Aubière87,4 m²—DD
maison, 106 avenue Jean Moulin 63170 Aubière95 m²1960CA
appartement, 86 avenue Jean Moulin 63170 Aubière47,5 m²2018CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
79Ass Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah Clermont SudPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
84SCI AetgSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84Universal IiSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
84Adea InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
84EURL Pro ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
88SCI les TeyesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
90Universal IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
92Universal IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
94SCI des Vignes d'AubiereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
94Universal IiSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
94Adea InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
102YK63Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
116SCI les SouchesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
116FababilSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
118FababilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
170SCI Plein SudSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5000 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9002Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local
9132Établissement Public Foncier Smaf AuvergneÉtablissement publicpropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5622 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 066 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—690 m
Supérette ou épicerie—690 m
Boulangerie—720 m
Boucherie1390 m
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—900 m
Restaurant1380 m
Librairie ou presse—570 m
Banque1380 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3390 m
Pharmacie1390 m
Dentiste—980 m
Kinésithérapeute560 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—910 m
École maternelle ou élémentaire—950 m
Collège1350 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport1210 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège Joliot Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curiepublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m71

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.