avenue de l'Auzon, Le Cendre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 298 €/m²
12 maisons mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 123 m² au 73 Av de L Auzon, 150 000 € le 28/10/2025.
- 20212 396 €2 ventes
- 20222 200 €8 ventes
- 20233 025 €5 ventes
- 2024990 €2 ventes
- 20252 100 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 73 Av de L Auzon | Maison | 123 m² | 150 000 € | 1 220 € |
| 15/09/2025 | 91 Av de L Auzon | Appartement, Dépendance | 97 m² | 165 850 € | 1 710 € |
| 12/05/2025 | 42 Av de L Auzon | Maison | 91 m² | 271 350 € | 2 982 € |
| 10/05/2025 | 76 Av de L Auzon | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 06/11/2024 | 27 Av de L Auzon | Maison | 80 m² | 79 200 € | 990 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 93 Av de L Auzon | Maison | 270 m² | 152 000 € | — |
| 05/07/2023 | 12 Av de L Auzon | Maison | 77 m² | 158 705 € | 2 061 € |
| 07/03/2023 | 91 Av de L Auzon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 170 905 € | — |
| 07/02/2023 | 6 Av de L Auzon | Maison | 70 m² | 185 500 € | 2 650 € |
| 20/01/2023 | 64 Av de L Auzon | Maison | 55 m² | 187 000 € | 3 400 € |
| 19/01/2023 | 83 Av de L Auzon | Dépendance, Maison | 98 m² | 335 000 € | 3 418 € |
| 01/12/2022 | 71 Av de L Auzon | Vente | 380 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/11/2022 | 72 Av de L Auzon | Dépendance, Appartement, Maison | 764 m² | 183 200 € | — |
| 27/10/2022 | 74 Av de L Auzon | Dépendance, Maison | 95 m² | 275 500 € | 2 900 € |
| 27/09/2022 | 16 Av de L Auzon | Maison | 80 m² | 95 400 € | 1 193 € |
| 03/08/2022 | 37 Av de L Auzon | Dépendance, Maison | 238 m² | 180 000 € | — |
| 17/06/2022 | 71 Av de L Auzon | Maison | 352 m² | 302 000 € | — |
| 20/04/2022 | 14 Av de L Auzon | Maison | 65 m² | 143 000 € | 2 200 € |
| 25/01/2022 | 68 Av de L Auzon | Vente | 525 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 10/12/2021 | 58 Av de L Auzon | Vente | 113 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/09/2021 | 48 Av de L Auzon | Maison, Dépendance | 101 m² | 242 000 € | 2 396 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Diversité de l'habitat_H3 · Cahier communal de Le Cendre · Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions · …
- Informations
- 9Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre · Zonage des eaux pluviales · Ravalements soumis à déclaration préalable · …
- Altitude, pente du terrain
- 347,3 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal de Le Cendre
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Auzonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 150 m² | — | C | C |
| appartement, 72 avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 80,1 m² | — | D | D |
| maison, 76 avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 71,5 m² | 1961 | F | C |
| maison, 42bis avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 112,1 m² | 1986 | D | B |
| maison, avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 140 m² | 2021 | A | A |
| maison, 27 avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 67,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 72bis avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 105 m² | 2012 | C | C |
| maison, 12 avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 98 m² | — | E | E |
| maison, 64 avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 73 m² | — | F | F |
| appartement, 91 avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 80,3 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 91 avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 92,8 m² | 1969 | F | C |
| maison, avenue de l'Auzon 63670 Le Cendre | 88 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | COMMUNE DE LE CENDRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COMMUNE DE LE CENDRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 ter | SCI REUILLARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | COMMUNE DE LE CENDRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT AUZON 91 | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 91 | COMMUNE DE LE CENDRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | ASSEMBLIA | Société d'économie mixte | propriétaire | 41 locaux |
| 99 | COMMUNE DE LE CENDRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Cendre-Orcetgare voyageurs uniquement762 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri Barbussepublic
- Ecole maternelle Henri Barbussepublic
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LE CENDREadministration publique
- VITAFORMenseignement
- ECO PIERRE ENVIRONNEMENTcommerce
- 1992enseignement
- ASS FA LE CENDRE TENNISarts et spectacles
- DEPENNEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.