rue du Onze Novembre, Le Cendre
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 80 % (52 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 932 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 1 922 €/m² en 2025). Soit 1 930 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 940 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 246 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 2 Rue du Onze Novembre | Local industriel. commercial ou assimilé2 Rue du Onze Novembre · 60 m² · 2 123 €/m² | 60 m² | 127 400 € | 2 123 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2025La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 355,5 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal de Le Cendre
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire0630692600006 | Rue du Onze Novembre | AK 409 | 1 logement, 118 m² | 402 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2026 | Permis de construire0630692600001 | Rue du Onze Novembre | AK 403, AK 420 | 1 logement, 148 m² | 585 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2026 | Permis de construire0630692500013 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 121 m² | 13 381 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2026 | Permis de construire0630692500019 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 116 m² | 519 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2026 | Permis de construire0630692500024 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 116 m² | 333 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2025 | Permis de construire0630692500020 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 119 m² | 602 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2025 | Permis de construire0630692500026 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 97 m² | 411 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2025 | Permis de construire0630692500022 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 88 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2025 | Permis de construire0630692500018 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 126 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2025 | Permis de construire0630692500015 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 134 m² | 579 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2025 | Permis de construire0630692500016 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 97 m² | 342 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2025 | Permis de construire0630692500012 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 64 m² | 334 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2025 | Permis de construire0630692500017 | Rue du Onze Novembre | AK 288 | 1 logement, 101 m² | 352 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Maison, impasse Avenue du stade, à 292 mSon repère marque le niveau atteint par l'Auzon en 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pillier, 30 Avenue du Stade, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1982.
- 30 Avenue du Stade, à 322 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1982.
- Maison, impasse Avenue du stade #2, à 323 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Auzon en 1982 et le 11 juin 1992.
- Lotissement Les Fontenilles, à 464 mSon repère marque le niveau atteint par l'Auzon en juin 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Auzonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 85,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 86,4 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 4 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 85,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 85,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 96 m² | — | C | C |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 62,8 m² | — | E | E |
| maison, 18 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 100,3 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 85,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 2 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 4 rue du Onze Novembre 63670 Le Cendre | 73,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 2 | NAUDIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 4 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 4 bis | E M C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 2 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Cendre-Orcetgare voyageurs uniquement790 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri Barbussepublic
- Ecole maternelle Henri Barbussepublic