rue de Maupertuis, Le Cendre
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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixteRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier223 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus du Cendre et 8 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Le Cendre 1 922en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 599 €1 vente
- 20222 700 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 448 €1 vente
- 20252 121 €1 vente
- Estimation2 010 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 rue de Maupertuis le 22/12/2025 : 116 m² pour 246 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 rue de Maupertuis | Maison, Dépendance26 rue de Maupertuis · 116 m² · 2 121 €/m² | 116 m² | 246 000 € | 2 121 € |
| 18/10/2024 | 10 rue de Maupertuis | Dépendance, Appartement10 rue de Maupertuis · 204 m² | 204 m² | 260 000 € | — |
| 02/05/2024 | 24 rue de Maupertuis | Maison24 rue de Maupertuis · 104 m² · 2 448 €/m² | 104 m² | 254 570 € | 2 448 € |
| 18/11/2022 | 28 rue de Maupertuis | Maison28 rue de Maupertuis · 130 m² · 2 700 €/m² | 130 m² | 351 000 € | 2 700 € |
| 30/05/2022 | 1 rue de Maupertuis | Appartement, Dépendance, Maison1 rue de Maupertuis · 147 m² | 147 m² | 250 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2021 | 18 rue de Maupertuis | Maison18 rue de Maupertuis · 152 m² · 1 599 €/m² | 152 m² | 243 000 € | 1 599 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 346,4 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal de Le Cendre
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
Informations8
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | Déclaration préalable06306922G0069 | 12 Rue de Maupertuis | AI 225 | 1 logement, 45 m² | 187 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Maison, 2 route des Martres, à 149 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Auzon le 10 novembre 1976, en 1982 et le 11 juin 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Maison, impasse Avenue du stade #2, à 190 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Auzon en 1982 et le 11 juin 1992.
- 30 Avenue du Stade, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1982.
- Pillier, 30 Avenue du Stade, à 201 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1982.
- Maison, impasse Avenue du stade, à 207 mSon repère marque le niveau atteint par l'Auzon en 1982.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Auzonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26bis rue de Maupertuis 63670 Le Cendre | 130 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 16 rue de Maupertuis 63670 Le Cendre | 79,2 m² | — | D | D |
| maison, 30 rue de Maupertuis 63670 Le Cendre | 164,5 m² | 1974 | E | E |
| maison, 10 rue de Maupertuis 63670 Le Cendre | 200 m² | — | D | D |
| maison, 10 rue de Maupertuis 63670 Le Cendre | 200 m² | — | D | D |
| maison, 24 rue de Maupertuis 63670 Le Cendre | 105,3 m² | — | D | D |
| maison, 28ter rue de Maupertuis 63670 Le Cendre | 197 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Elisea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Gaetmum | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de le Cendre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants223116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,3 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cendre-Orcetgare voyageurs uniquement411 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Henri Barbussepublic280 m
- École élémentaire Henri Barbussepublic350 m
- École élémentaire Louis Aragonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Louis Aragonpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m241
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- CB Immo Consultingimmobilier
- Secours Populaire Françaissanté et action sociale
- Eden (Pizzoum)hébergement et restauration
- NOTRIMMO63immobilier