Rue de Saint Coust, Châtel-Guyon

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier112 habitants71,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

323 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

Fourchette basse: 1 450 €/m²
Fourchette haute: 3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2022	Rue de Saint Coust	Dépendance, AppartementRue de Saint Coust · 133 m²	133 m²	290 000 €	—
09/06/2021	22 Rue de Saint Coust	Maison22 Rue de Saint Coust · 122 m² · 2 254 €/m²	122 m²	275 000 €	2 254 €
10/02/2021	6 Rue de Saint Coust	Appartement6 Rue de Saint Coust · 131 m²	131 m²	65 000 €	—

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/02/2024	Rue de Saint Coust	VenteRue de Saint Coust · 974 m²	974 m² de terrain	113 750 €	—
12/01/2023	Rue de Saint Coust	VenteRue de Saint Coust · 91 m²	91 m² de terrain	455 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023

UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2022La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 449,1 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 693 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan des hauteurs

Informations3

AOP Fourme d'Ambert
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen
Droit de préemption urbain renforcé

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/11/2023	Permis de construire06310323R0016	Rue saint Coust	AI 203, AI 411	1 logement, 148 m²	961 m²	autorisé	particulier
02/05/2023	Permis de construire06310323R0007	15 Rue saint Coust	AD 1055	1 logement, 90 m²	596 m²	autorisé	particulier
14/04/2023	Permis d'aménager06310323R0001	20 Rue de saint Coust	AI 203, AI 205, AI 257	—	2 361 m²	autorisé	particulier
27/04/2022	Permis de construire06310321R0049	15 Rue saint Coust	AD 1055	1 logement, 123 m²	596 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 3F · 3

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 6 Rue de Saint Coust 63140 Châtel-Guyon	—	—	E	B
appartement, 6 Rue de Saint Coust 63140 Châtel-Guyon	73,5 m²	—	E	C
maison, 6 Rue de Saint Coust 63140 Châtel-Guyon	54,5 m²	—	E	B
appartement, 8 Rue de Saint Coust 63140 Châtel-Guyon	30 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue de Saint Coust 63140 Châtel-Guyon	30 m²	—	F	C
appartement, 6 Rue de Saint Coust 63140 Châtel-Guyon	29,6 m²	—	F	C
maison, 13 Rue de Saint Coust 63140 Châtel-Guyon	214 m²	1947	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5000 F	Sce Departemental Incendie et Secours	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11253 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194547,2 %Des logements autour de la rue

Maisons73,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,2 %31,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	750 m
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	2	360 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,3 km
Restaurant	1	420 m
Librairie ou presse	—	640 m
Banque	—	680 m
Bureau ou relais de poste	—	560 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	590 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	2	230 m
Laboratoire d'analyses	—	4,4 km
Centre ou maison de santé	—	660 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,4 km
École maternelle ou élémentaire	1	210 m
Collège	1	390 m
Lycée	—	3,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	670 m
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège Champclauxpublic
École élémentaire privée Jeanne d'Arc

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.