Aller au contenu
Aucadastre

Boulevard Thermal Robert Accart, Châtel-Guyon

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URvZone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier56 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Châtel-Guyon 2 569en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
L'estimation est au prix de Châtel-Guyon et 38 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
3 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 3 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 930 €4 ventes
  2. 20221 010 €1 vente
  3. 20232 839 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 560 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Boulevard Thermal Robert Accart le 10/02/2023 : 127 m² pour 360 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/02/202359 Boulevard Thermal Robert AccartDépendance, Maison59 Boulevard Thermal Robert Accart · 127 m² · 2 839 €/m²127 m²360 500 €2 839 €
30/03/202262 Boulevard Thermal Robert AccartMaison62 Boulevard Thermal Robert Accart · 99 m² · 1 010 €/m²99 m²100 000 €1 010 €
11/10/202112 Boulevard Thermal Robert AccartMaison12 Boulevard Thermal Robert Accart · 174 m² · 1 546 €/m²174 m²269 000 €1 546 €
22/07/202159 Boulevard Thermal Robert AccartDépendance, Maison59 Boulevard Thermal Robert Accart · 88 m² · 2 420 €/m²88 m²213 000 €2 420 €
26/04/202169 Boulevard Thermal Robert AccartMaison69 Boulevard Thermal Robert Accart · 128 m² · 1 172 €/m²128 m²150 000 €1 172 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/06/202553 Boulevard Thermal Robert AccartVente53 Boulevard Thermal Robert Accart · 978 m²978 m² de terrain51 800 €—
03/06/202553 Boulevard Thermal Robert AccartVente53 Boulevard Thermal Robert Accart · 815 m²815 m² de terrain43 200 €—
25/02/202155 Boulevard Thermal Robert AccartMaison55 Boulevard Thermal Robert Accart · 80 m² · 2 313 €/m²80 m²185 000 €2 313 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023

URvZone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
70 % maximumdans le secteur URv
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
425,7 m · 4,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 694 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
  • Droit de préemption urbain
  • AOP Fourme d'Ambert
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/06/2017Permis de construire06310317R000435 Bd Thermal Robert AccartAE 773, AE 84, AE 881 logement, 95 m²1 113 m²autoriséparticulier
15/10/2013Permis de construire06310313R0021Bd Thermal Robert AccartZC 4301 logement, 128 m²2 310 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération riomoisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 86 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon99,4 m²—EC
maison, 54 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon146,4 m²1964FE
maison, 54 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon146,4 m²1964GE
maison, 102 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon152 m²2006CB
maison, 48 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon114 m²—FC
appartement, 24 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon58 m²—DD
maison, 48 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon100,1 m²—EB
appartement, 24 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon53,7 m²—EE
appartement, 27 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon60,7 m²—DD
appartement, 27 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon65,2 m²—DD
appartement, 27 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon65,2 m²—CC
maison, 59 Boulevard Thermal Robert Accart 63140 Châtel-Guyon170,2 m²1982BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17NatorSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5627 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 419 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %32,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 700 m, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 800 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 3,0 km, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie—910 m
Boulangerie—670 m
Boucherie1170 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,3 km
Restaurant—730 m
Librairie ou presse—1,0 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—800 m
Pharmacie—690 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—4,0 km
Centre ou maison de santé—800 m
Urgences—5,0 km
Hôpital ou clinique—5,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—520 m
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—570 m
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—710 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Pierre Ravelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.