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Aucadastre

Route des Grosliers, Châtel-Guyon

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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URvZone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants18 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
168 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Châtel-Guyon 2 569en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Châtel-Guyon et 43 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 530 €/m²
Fourchette haute
3 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 355 €1 vente
  2. 20231 948 €1 vente
  3. 20242 852 €1 vente
  4. Estimation2 660 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route des Grosliers le 11/01/2024 : 75 m² pour 213 879 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/01/2024Route des GrosliersMaisonRoute des Grosliers · 75 m² · 2 852 €/m²75 m²213 879 €2 852 €
20/06/202314 Route des GrosliersMaison14 Route des Grosliers · 143 m² · 1 948 €/m²143 m²278 500 €1 948 €
26/07/2022Route des GrosliersMaisonRoute des Grosliers · 103 m² · 2 355 €/m²103 m²242 550 €2 355 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023

URvZone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
70 % maximumdans le secteur URv
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
420,2 m · 7,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 671 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
  • Droit de préemption urbain
  • AOP Fourme d'Ambert
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/11/2016Permis de construire06310316C0021Route des GrosliersAE 84, AE 88, AE 7731 logement, 124 m²1 113 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération riomoisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Route des Grosliers 63140 Châtel-Guyon118 m²1980DB
appartement, Route des Grosliers 63140 Châtel-Guyon60 m²1975GC
appartement, Route des Grosliers 63140 Châtel-Guyon48,4 m²1975GG
maison, 1 Route des Grosliers 63140 Châtel-Guyon120 m²—GF
appartement, 1 Route des Grosliers 63140 Châtel-Guyon33,2 m²—FC
maison, 6 Route des Grosliers 63140 Châtel-Guyon80,5 m²—DB
maison, 7 Route des Grosliers 63140 Châtel-Guyon112 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Commune de ChatelguyonCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9006Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5618 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—680 m
Supérette ou épicerie—790 m
Boulangerie—540 m
Boucherie1270 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—880 m
Banque—920 m
Bureau ou relais de poste—740 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—660 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—4,2 km
Centre ou maison de santé—730 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,1 km
École maternelle ou élémentaire1400 m
Collège1420 m
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—560 m
Gymnase—950 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—5,0 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—580 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • Collège Champclauxpublic430 m
  • École élémentaire privée Jeanne d'Arc470 m
  • École primaire Pierre Ravelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m45

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.