Rue du Nord, Châtel-Guyon
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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier112 habitants71,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % en dessous de Châtel-Guyon et 2 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Châtel-Guyon 2 569en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2021444 €1 vente
- 20221 070 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 806 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Nord le 27/11/2024 : 84 m² pour 151 721 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Rue du Nord | MaisonRue du Nord · 84 m² · 1 806 €/m² | 84 m² | 151 721 € | 1 806 € |
| 03/06/2022 | 15 Rue du Nord | Maison15 Rue du Nord · 150 m² · 1 070 €/m² | 150 m² | 160 500 € | 1 070 € |
| 10/12/2021 | 4 Rue du Nord | Maison, Dépendance4 Rue du Nord · 89 m² · 444 €/m² | 89 m² | 39 500 € | 444 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2021 | Rue du Nord | VenteRue du Nord · 112 m² | 112 m² de terrain | 44 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023
UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 446 m · 5,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- AOP Fourme d'Ambert
- Droit de préemption urbain renforcé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | Permis de construire06310320R0035 | 5 Rue du Nord | AI 162 | 1 logement, 92 m² | 195 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Nord 63140 Châtel-Guyon | 38,7 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Nord 63140 Châtel-Guyon | 38,7 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Nord 63140 Châtel-Guyon | 38,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue du Nord 63140 Châtel-Guyon | 88,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du Nord 63140 Châtel-Guyon | 38,7 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue du Nord 63140 Châtel-Guyon | 43,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Nord 63140 Châtel-Guyon | 86 m² | 2021 | C | B |
| maison, 15 Rue du Nord 63140 Châtel-Guyon | 105 m² | 1947 | E | E |
| maison, 4 Rue du Nord 63140 Châtel-Guyon | 85 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,2 %Des logements autour de la rue
Maisons73,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %31,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire privée Jeanne d'Arc90 m
- Collège Champclauxpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
- Direction Zonale des Compagnies Republicaines de Securite Sud-Est (DZCRS)administration publique
- Vincent Trinh Architecteactivités scientifiques et techniques
- SCI la Grangeimmobilier
- Lions Club Riom Chatel Guyonautres services
- Union Sportive Chatelguyonnaisarts et spectacles
- Indivision Groslierimmobilier