Rue Sainte Anne, Châtel-Guyon
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associéeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier349 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Châtel-Guyon et 26 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Châtel-Guyon 2 569en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 693 €4 ventes
- 20221 729 €2 ventes
- 20232 441 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 413 €4 ventes
- Estimation2 350 €estimé
12 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue Sainte Anne le 29/10/2025 : 104 m² pour 320 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 45 Rue Sainte Anne | Maison, Dépendance45 Rue Sainte Anne · 104 m² · 3 084 €/m² | 104 m² | 320 750 € | 3 084 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Sainte Anne | Maison7 Rue Sainte Anne · 38 m² · 3 884 €/m² | 38 m² | 147 600 € | 3 884 € |
| 04/07/2025 | 30 Rue Sainte Anne | Maison30 Rue Sainte Anne · 124 m² · 1 742 €/m² | 124 m² | 216 000 € | 1 742 € |
| 10/01/2025 | Rue Sainte Anne | Dépendance, MaisonRue Sainte Anne · 60 m² · 1 314 €/m² | 60 m² | 78 846 € | 1 314 € |
| 22/05/2024 | 48 Rue Sainte Anne | Appartement, Dépendance48 Rue Sainte Anne · 110 m² · 1 343 €/m² | 110 m² | 147 700 € | 1 343 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 41 Rue Sainte Anne | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Sainte Anne · 74 m² | 74 m² | 45 000 € | — |
| 07/05/2025 | 60 Rue Sainte Anne | Dépendance60 Rue Sainte Anne · 54 m² | 54 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 27/09/2023 | 50 Rue Sainte Anne | Maison, Dépendance50 Rue Sainte Anne · 85 m² · 3 280 €/m² | 85 m² | 278 790 € | 3 280 € |
| 05/05/2023 | 56 Rue Sainte Anne | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé56 Rue Sainte Anne · 145 m² | 145 m² | 120 000 € | — |
| 31/03/2023 | 1 Rue Sainte Anne | Maison1 Rue Sainte Anne · 76 m² · 1 601 €/m² | 76 m² | 121 650 € | 1 601 € |
| 20/02/2023 | 56 Rue Sainte Anne | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance56 Rue Sainte Anne · 145 m² | 145 m² | 90 000 € | — |
| 01/02/2023 | Rue Sainte Anne | VenteRue Sainte Anne · 65 m² | 65 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 03/11/2022 | 17 Rue Sainte Anne | Maison, Dépendance17 Rue Sainte Anne · 40 m² · 0 €/m² | 40 m² | 1 € | 0 € |
| 03/06/2022 | 44 Rue Sainte Anne | Maison44 Rue Sainte Anne · 60 m² · 2 470 €/m² | 60 m² | 148 200 € | 2 470 € |
| 01/06/2022 | 20 Rue Sainte Anne | Maison20 Rue Sainte Anne · 122 m² · 987 €/m² | 122 m² | 120 450 € | 987 € |
| 04/04/2022 | 13 Rue Sainte Anne | Maison13 Rue Sainte Anne · 134 m² | 134 m² | 235 922 € | — |
| 28/03/2022 | 26 Rue Sainte Anne | Appartement26 Rue Sainte Anne · 60 m² · 920 €/m² | 60 m² | 55 200 € | 920 € |
| 15/01/2022 | 26 Rue Sainte Anne | Appartement26 Rue Sainte Anne · 268 m² | 268 m² | 234 500 € | — |
| 16/11/2021 | Rue Sainte Anne | VenteRue Sainte Anne · 220 m² | 220 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 01/10/2021 | 42 Rue Sainte Anne | Maison42 Rue Sainte Anne · 23 m² · 652 €/m² | 23 m² | 15 000 € | 652 € |
| 28/04/2021 | 16 Rue Sainte Anne | Maison16 Rue Sainte Anne · 60 m² · 1 773 €/m² | 60 m² | 106 400 € | 1 773 € |
| 01/03/2021 | Rue Sainte Anne | MaisonRue Sainte Anne · 50 m² · 1 613 €/m² | 50 m² | 80 660 € | 1 613 € |
| 25/01/2021 | Rue Sainte Anne | MaisonRue Sainte Anne · 16 m² · 2 475 €/m² | 16 m² | 39 600 € | 2 475 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023
UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 422,2 m · 10,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé
- AOP Fourme d'Ambert
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Déclaration préalable0631032500139 | 21 Rue sainte Anne | AK 532 | 1 logement | 65 m² | autorisé | CA RIOM LIMAGNE ET VOLCANS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 109,3 m² | — | G | G |
| appartement, 56 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 29,7 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 70,3 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 120,1 m² | — | C | B |
| maison, 62 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 115 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 16 m² | — | G | C |
| maison, 7 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 89 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 26 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 65 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 101 m² | — | D | C |
| maison, 30 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 145 m² | 1974 | D | D |
| maison, 42 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 55,4 m² | 1860 | E | B |
| maison, 44ter Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 86,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Ca Riom Limagne et Volcans | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 bis | Ca Riom Limagne et Volcans | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 21 | Ca Riom Limagne et Volcans | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Calmels Électricité | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 26 | Glyc Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Commune de Chatelguyon | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 ter | Quater Back | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Les Spatules | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | SCI Phebus Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants349193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572 %Des logements autour de la rue
Maisons48,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Champclauxpublic110 m
- École primaire Pierre Ravelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire privée Jeanne d'Arc400 m
Entreprises domiciliées à 200 m595
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin (Cepal Ou Caisse d'Ep)finance et assurance
- Colisee Francesanté et action sociale
- Direction Zonale des Compagnies Republicaines de Securite Sud-Est (DZCRS)administration publique
- Commune de Chatel-Guyonadministration publique