Rue Antoine Faucher, Châtel-Guyon
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Feuille AL 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 114 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 797 €/m² en 2025). Soit 2 068 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 337 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 222 €3 ventes
- 20227 669 €5 ventes
- 20232 267 €4 ventes
- 20242 779 €5 ventes
- 20251 374 €2 ventes
- Estimation2 070 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 15 m² au 14 Rue Antoine Faucher, 28 500 € le 20/10/2025.
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 878 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 2 569 €/m² en 2025). Soit 2 159 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 637 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 949 €2 ventes
- 20221 540 €4 ventes
- 20231 667 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 742 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 124 m² au Rue Antoine Faucher, 216 000 € le 04/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 14 Rue Antoine Faucher | Appartement, Dépendance | 15 m² | 28 500 € | 1 900 € |
| 30/07/2025 | 49 Rue Antoine Faucher | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 m² | 101 000 € | 7 214 € |
| 04/07/2025 | Rue Antoine Faucher | Maison | 124 m² | 216 000 € | 1 742 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
| 20/02/2025 | 27 Rue Antoine Faucher | Appartement | 74 m² | 86 300 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 17 Rue Antoine Faucher | Appartement | 18 m² | 50 020 € | 2 779 € |
| 03/10/2024 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement | 17 m² | 175 200 € | 10 306 € |
| 19/07/2024 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement | 17 m² | 132 000 € | 7 765 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement | 112 m² | 67 000 € | — |
| 08/03/2024 | 20 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
| 23/01/2024 | 20 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement | 155 m² | 243 300 € | 1 570 € |
| 27/09/2023 | Rue Antoine Faucher | Maison, Dépendance | 85 m² | 278 790 € | 3 280 € |
| 19/09/2023 | 40 Rue Antoine Faucher | Maison | 30 m² | 41 780 € | 1 393 € |
| 25/07/2023 | Rue Antoine Faucher | Appartement | 167 m² | 214 500 € | — |
| 06/07/2023 | 20 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement | 60 m² | 104 500 € | — |
| 31/05/2023 | 17 Rue Antoine Faucher | Appartement | 50 m² | 95 900 € | 1 918 € |
| 15/05/2023 | 14 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement | 115 m² | 194 455 € | — |
| 07/04/2023 | Rue Antoine Faucher | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 04/04/2023 | 1 Rue Antoine Faucher | Appartement | 38 m² | 70 000 € | 1 842 € |
| 08/03/2023 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement | 33 m² | 200 400 € | 6 073 € |
| 06/01/2023 | 20 Rue Antoine Faucher | Appartement | 35 m² | 91 560 € | 2 616 € |
| 12/12/2022 | 40 Rue Antoine Faucher | Maison | 30 m² | 36 600 € | 1 220 € |
| 10/11/2022 | 11 Rue Antoine Faucher | Appartement | 62 m² | 132 430 € | 2 136 € |
| 21/09/2022 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement | 33 m² | 200 400 € | 6 073 € |
| 11/07/2022 | 35 Rue Antoine Faucher | Maison | 90 m² | 190 150 € | 2 113 € |
| 30/06/2022 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement | 16 m² | 122 703 € | 7 669 € |
| 14/04/2022 | 20 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement | 84 m² | 112 860 € | — |
| 12/04/2022 | 8 Rue Antoine Faucher | Maison | 120 m² | 165 500 € | 1 379 € |
| 01/04/2022 | 20 Rue Antoine Faucher | Appartement, Dépendance | 45 m² | 70 500 € | — |
| 28/03/2022 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement | 17 m² | 142 400 € | 8 376 € |
| 19/01/2022 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement | 33 m² | 288 000 € | 8 727 € |
| 18/01/2022 | 33 Rue Antoine Faucher | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 28/12/2021 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement | 43 m² | 163 872,7 € | 3 811 € |
| 13/08/2021 | 14 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement | 115 m² | 155 500 € | — |
| 12/07/2021 | 38 Rue Antoine Faucher | Maison | 80 m² | 211 160 € | 2 640 € |
| 29/06/2021 | 20 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement | 190 m² | 190 250 € | — |
| 14/06/2021 | 17 Rue Antoine Faucher | Appartement | 18 m² | 22 000 € | 1 222 € |
| 09/06/2021 | 44 Rue Antoine Faucher | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 12 000 € | — |
| 11/03/2021 | Rue Antoine Faucher | Echange | 52 m² de terrain | 390 € | — |
| 11/02/2021 | Rue Antoine Faucher | Maison | 80 m² | 100 600 € | 1 258 € |
| 15/01/2021 | 1 Rue Antoine Faucher | Appartement | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan des hauteurs
- Informations
- 3Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort · Droit de préemption urbain renforcé · AOP Fourme d'Ambert
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
- Altitude, pente du terrain
- 412,4 m · 15 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 330 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
- AOP Fourme d'Ambert
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | Permis de démolir0631032600001 | 36 B Rue Antoine Faucher | AL 357, AL 546 | — | 176 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 86,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 37,7 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 28,1 m² | 1860 | F | F |
| appartement, 20 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 105,4 m² | — | A | A |
| appartement, 17 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 33,8 m² | — | E | C |
| maison, 30b Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 115 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 63 m² | — | E | B |
| maison, 29 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 27,9 m² | 1870 | C | B |
| maison, 40bis Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 24,8 m² | — | F | C |
| appartement, 49 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 23,9 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 14 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 14,7 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 18 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PAPLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI NEPILOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI COSMOS ET GALILEE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | LES SPATULES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 A | SCI LM BASTJAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | SCI LM BASTJAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 quinquies | SCI LM BASTJAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 D | SCI LM BASTJAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | FONCIERE CPG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | COMMUNE DE CHATELGUYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 120 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champclauxpublic
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Pierre RavelpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m698
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP)finance et assurance
- COLISEE FRANCEsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.