Rue du Marché, Châtel-Guyon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associéeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier349 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Châtel-Guyon et 21 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Châtel-Guyon 2 569en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 532 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 286 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Marché le 24/06/2024 : 133 m² pour 171 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 10 Rue du Marché | Appartement10 Rue du Marché · 76 m² · 1 807 €/m² | 76 m² | 137 310 € | 1 807 € |
| 24/06/2024 | 24 Rue du Marché | Maison, Dépendance24 Rue du Marché · 133 m² · 1 286 €/m² | 133 m² | 171 050 € | 1 286 € |
| 15/12/2022 | 18 Rue du Marché | Maison18 Rue du Marché · 75 m² · 880 €/m² | 75 m² | 66 000 € | 880 € |
| 26/10/2022 | 16 Rue du Marché | Dépendance, Maison16 Rue du Marché · 56 m² · 2 183 €/m² | 56 m² | 122 250 € | 2 183 € |
| 14/03/2022 | 10 Rue du Marché | Appartement10 Rue du Marché · 72 m² | 72 m² | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023
UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 430,9 m · 15,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé
- AOP Fourme d'Ambert
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Permis de construire06310324R0013 | 20 Rue du Marche | AM 558 | 2 logements, 50 m² | 147 m² | commencé | IPSO FACTO |
| 06/03/2017 | Permis de démolir06310317R0001 | 13 Rue du Marche | AM 298 | — | 100 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2013 | Permis de construire06310313R0009 | 3b Rue du Marche | AM 118, AM 403, AM 404 | 1 logement, 71 m² | 274 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 103,4 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 93,9 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 159,9 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 107,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 10bis Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 76,1 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 8 Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 91,5 m² | 1945 | D | D |
| maison, 16 Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 70 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 77 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 77 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 10bis Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 28,7 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 10bis Rue du Marché 63140 Châtel-Guyon | 68,8 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Chatelguyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Maellimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Louis Paul | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Commune de Chatelguyon | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux |
| 9004 | SCI Imo Avenir | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants349193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572 %Des logements autour de la rue
Maisons48,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 10 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Champclauxpublic240 m
- École élémentaire privée Jeanne d'Arc360 m
Entreprises domiciliées à 200 m761
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin (Cepal Ou Caisse d'Ep)finance et assurance
- Commune de Chatel-Guyonadministration publique
- Laverie Libre Service JVautres services