Rue Saint-Hubert, Châtel-Guyon

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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URvZone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier124 habitants72,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

174 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 640 €/m²

L'estimation 2 640Châtel-Guyon 2 569en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Châtel-Guyon et 42 % au-dessus du Puy-de-Dôme.

Fourchette basse: 1 520 €/m²
Fourchette haute: 3 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 610 €2 ventes
20232 352 €2 ventes
20242 393 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 640 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Saint-Hubert le 23/09/2024 : 75 m² pour 179 450 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2024	16 Rue Saint-Hubert	Maison16 Rue Saint-Hubert · 75 m² · 2 393 €/m²	75 m²	179 450 €	2 393 €
04/09/2023	12 Rue Saint-Hubert	Maison12 Rue Saint-Hubert · 230 m² · 2 111 €/m²	230 m²	485 500 €	2 111 €
10/02/2023	17 Rue Saint-Hubert	Maison, Dépendance17 Rue Saint-Hubert · 90 m² · 2 592 €/m²	90 m²	233 300 €	2 592 €
12/12/2022	19 Rue Saint-Hubert	Maison19 Rue Saint-Hubert · 159 m² · 2 057 €/m²	159 m²	327 000 €	2 057 €
28/10/2022	9 Rue Saint-Hubert	Maison9 Rue Saint-Hubert · 77 m² · 3 162 €/m²	77 m²	243 450 €	3 162 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/08/2025	2 Rue Saint-Hubert	Dépendance2 Rue Saint-Hubert	non mesurée	31 000 €	—
13/01/2025	2 Rue Saint-Hubert	Dépendance2 Rue Saint-Hubert	non mesurée	29 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023

URvZone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 453,9 m · 15,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 653 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

AOP Fourme d'Ambert
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen
Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés3

Thermes
Casino-Théâtre
Villa "Le Paradou"

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNPi agglomération riomoisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 3E · 4F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	238,7 m²	—	E	E
appartement, 2 Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	102,8 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	125,4 m²	—	D	D
maison, 15 Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	125 m²	1963	G	G
maison, 17 Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	96 m²	—	F	E
maison, 16 Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	94 m²	—	E	E
maison, 17 Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	107 m²	1963	E	E
appartement, Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	47,1 m²	—	D	B
maison, 7bis Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	37,2 m²	—	C	A
maison, 9 Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	108 m²	1969	E	E
maison, 19 Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	157 m²	1986	D	B
maison, 12 Rue Saint-Hubert 63140 Châtel-Guyon	208,3 m²	1947	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune de Chatelguyon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12469 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 193 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,1 %Des logements autour de la rue

Maisons36,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,9 %29 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	—	850 m
Boucherie	—	740 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	370 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	—	700 m
Kinésithérapeute	3	280 m
Laboratoire d'analyses	—	4,7 km
Centre ou maison de santé	—	950 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	940 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	4,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	840 m
Police ou gendarmerie	—	4,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m90

Indivision Grimaud Richardimmobilier
SCI Mitelimmobilier
Bureau des Etudiants du C-Nesoa Ani'mainsautres services
3P Finances (3P Ingenierie Commerciale, 3P Ingenierie Conseil, Keys-Ops)finance et assurance
SARL Lucas (Castel Regina)hébergement et restauration
SCI Cereyimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.