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Route de Chazeron, Châtel-Guyon

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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URvZone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
464 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

L'estimation 2 730Châtel-Guyon 2 569en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Châtel-Guyon et 47 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 570 €/m²
Fourchette haute
3 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2023aucune vente
  2. 20242 738 €2 ventes
  3. 20252 353 €1 vente
  4. Estimation2 730 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Route de Chazeron le 10/07/2025 : 164 m² pour 385 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/202510 Route de ChazeronDépendance, Maison10 Route de Chazeron · 164 m² · 2 353 €/m²164 m²385 900 €2 353 €
14/11/20248 Route de ChazeronMaison8 Route de Chazeron · 59 m² · 3 364 €/m²59 m²198 500 €3 364 €
11/07/20245 Route de ChazeronMaison, Dépendance5 Route de Chazeron · 90 m² · 2 111 €/m²90 m²190 000 €2 111 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/20255 Route de ChazeronDépendance5 Route de Chazeron · 33 m²33 m² de terrain2 000 €—
23/02/2024Route de ChazeronVenteRoute de Chazeron · 49 m²49 m² de terrain250 €—
23/02/2024Route de ChazeronVenteRoute de Chazeron · 77 m²77 m² de terrain1 €—
20/02/20235 Route de ChazeronDépendance5 Route de Chazeron · 1 630 m²1 630 m² de terrain143 961 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023

URvZone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2023La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
484 m · 33,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 621 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • AOP Fourme d'Ambert
  • Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
  • Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • Villa "Le Paradou"
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/10/2023Permis d'aménager06310323R0002Route de ChazeronAP 301157 m²44 m²autoriséSN PONS
19/10/2023Permis d'aménager06310323R0002Route de ChazeronAP 301—44 m²autoriséSN PONS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Route de Chazeron 63140 Châtel-Guyon251,9 m²1929EE
maison, 5 Route de Chazeron 63140 Châtel-Guyon87,7 m²—GF
maison, 10 Route de Chazeron 63140 Châtel-Guyon175 m²1948DD
maison, 8bis Route de Chazeron 63140 Châtel-Guyon75,5 m²—EB
maison, 5 Route de Chazeron 63140 Châtel-Guyon107,6 m²1960FC
maison, Route de Chazeron 63140 Châtel-Guyon117 m²1989BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5S I K ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 4 parcelles non bâties
10Commune de ChatelguyonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
30La BouleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 623 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %33,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 520 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 4,0 km, une école à 950 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie—900 m
Boucherie—870 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant—710 m
Librairie ou presse—730 m
Banque—720 m
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—520 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—840 m
Kinésithérapeute3470 m
Laboratoire d'analyses—4,9 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,0 km
École maternelle ou élémentaire—950 m
Collège—1,1 km
Lycée—4,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—910 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.