Avenue des Prades, Châtel-Guyon
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 27 Avenue des Prades | Dépendance27 Avenue des Prades · 271 m² | 271 m² de terrain | 48 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023
UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 450,6 m · 6,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 545 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- AOP Fourme d'Ambert
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | 125,2 m² | — | G | G |
| immeuble, Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | — | — | E | E |
| immeuble, Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | — | — | G | F |
| maison, 16 Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | 99 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | 60,5 m² | — | F | F |
| appartement, 29 Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | 84,5 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | 200 m² | 1948 | F | E |
| appartement, 1 Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | 55 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 1 Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | 62 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 1 Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | 55 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 1 Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | 104 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 1 Avenue des Prades 63140 Châtel-Guyon | 57 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | État Ministère de Equipement Transports Logement | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 25 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 25 | Commune de Chatelguyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4923 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 502 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons87 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire privée Jeanne d'Arc190 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Commune de Chatel-Guyonadministration publique
- MB2Fhébergement et restauration
- SCI F.T.Bimmobilier
- Maellimmoimmobilier
- Karostefimmobilier
- Bergamotteimmobilier