rue Louis Rosier, Clermont-Ferrand
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatPropriétaire10 sociétés ou organismesdont la SCPI Immo Placement, au n° 13AutourTramway à 315 mla Pardieu Gare · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 9 rue Louis Rosier | Local industriel, commercial ou assimilé9 rue Louis Rosier · 782 m² · 1 179 €/m² | 782 m² | 922 200 € | 1 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 346,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur minimale
- Fonctions urbaines : UG_Mutation
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H4
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations9
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètres de Taxe d'Aménagement Majorée (TAM)
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Permis de construire06311324G0149 | 1 Rue Louis Rosier | DY 571 | 283 m² | 2 000 m² | commencé | ASSOC DEPART FORMATION PROFESS PHARMACIE |
| 21/02/2013 | Permis de construire06311312G0170 | 9 Rue Louis Rosier | DL 411 | 136 m² | 2 000 m² | terminé | SCI MOSAIC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Assoc Depart pour Formation Professionnelle de la Pharmacie | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Assemblia | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | I T C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Des Roziers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Parcedolie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCPI Immo Placement | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | CMM Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Topi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Au n° 13, la SCPI Immo Placement, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 817 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Surface |
|---|---|---|
| Immo Placement | 13 | 817 m² |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 9 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 3 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Pardieu Garetramway315 m
- Lycée Lafayettetramway379 m
- Fontaine du Bactramway992 m
Écoles, collèges et lycées4
- Esdacprivé200 m
- Lycée polyvalent La Fayettepublicinternat280 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayettepublicinternat300 m
- Etablissement d'Enseignement Superieur Technique Prive de la Chambre du Commerce et de l'Industrie400 m