rue Jean Claret, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixteRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatPropriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieAutourTramway à 179 mla Pardieu Gare · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 28 rue Jean Claret | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance28 rue Jean Claret · 187 m² | 187 m² | 311 000 € | — |
| 12/04/2024 | 18 rue Jean Claret | Local industriel, commercial ou assimilé18 rue Jean Claret · 42 m² · 3 286 €/m² | 42 m² | 138 000 € | 3 286 € |
| 19/10/2022 | 18 rue Jean Claret | Local industriel, commercial ou assimilé18 rue Jean Claret · 511 m² · 1 957 €/m² | 511 m² | 1 000 000 € | 1 957 € |
| 13/10/2022 | 15 rue Jean Claret | Local industriel, commercial ou assimilé15 rue Jean Claret · 614 m² | 614 m² | 150 € | — |
| 13/10/2022 | 15 rue Jean Claret | Local industriel, commercial ou assimilé15 rue Jean Claret · 614 m² | 614 m² | 725 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | 18 rue Jean Claret | Local industriel, commercial ou assimilé18 rue Jean Claret · 600 m² · 878 €/m² | 600 m² | 526 930 € | 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 345,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur minimale
- Fonctions urbaines : UG_Mutation
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4
Informations10
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètres de Taxe d'Aménagement Majorée (TAM)
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Permis de construire06311324G0165 | 17 Rue Jean Claret | DL 600 | 236 m² | 6 270 m² | commencé | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE |
| 22/04/2022 | Déclaration préalable06311322G0258 | 23 Rue Jean Claret | DL 488, DL 491 | — | 6 490 m² | autorisé | ESDAC CLERMONT-FERRAND |
| 13/07/2020 | Déclaration préalable06311320G0273 | 27 Rue Jean Claret | DL 565 | 3 m² | 5 331 m² | autorisé | CLERMONT AUVERGNE METROPOLE |
| 28/12/2017 | Permis de construire06311317G0087 | 18 Rue Jean Claret | DY 593, DY 609, DY 612 | 880 m² | 2 134 m² | terminé | G5 DEVELOPPEMENT |
| 08/02/2017 | Permis de construire06311316G0168 | Rue Jean Claret | DY 593, DY 600, DY 606 | 191 m² | 6 198 m² | terminé | JLM SERVICES |
| 17/08/2016 | Permis de construire06311315G0187 | Rue Jean Claret | DY 593, DY 600, DY 606 | 985 m² | 6 198 m² | terminé | JLM SERVICES |
| 15/03/2013 | Permis de construire06311312G0132 | 30 Rue Jean Claret | DL 532 | 572 m² | 2 339 m² | commencé | SCI HOLDING KL |
| 26/02/2013 | Permis de construire06311312G0028 | 15 Rue Jean Claret | DL 451, DL 577 | 979 m² | 4 000 m² | commencé | MC INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Caisse Primaire Assurance Maladie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Syndicat Mixte des Transports en Commun de l'Agglomeration C | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Caisse Primaire Assurance Maladie | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Chambre de Commerce et d'Industrie Puy-De-Dome Clermont Auve | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | SCI BGP | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 15 bis | 2B Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Coeur de Regions | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI BGP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Msa Auvergne | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 2C-EC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | FDL Clermont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Financiere H R D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Immo Pard'yeux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Immocondorcet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Operateur de Competences des Entreprises de Proximite | Association | propriétaire | 1 local |
| 18 | Pianocime | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Jmo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI 25 Rue Jean Claret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | B E A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | SCI Enyxa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Société Civile Immobilière du 28 Jean Claret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Claret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI 25 Rue Jean Claret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Syndicat Mixte des Transports en Commun de l'Agglomeration C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI MD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- la Pardieu Garetramway179 m
- Lycée Lafayettetramway477 m
Écoles, collèges et lycées4
- Esdacprivé140 m
- Etablissement d'Enseignement Superieur Technique Prive de la Chambre du Commerce et de l'Industrie290 m
- Lycée polyvalent La Fayettepublicinternat410 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayettepublicinternat440 m
Entreprises domiciliées à 200 m594
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Effia Stationnementtransport
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Ladapt (Ladapt)santé et action sociale
- Operateur de Competences des Entreprises de Proximiteautres services