rue Jean Auguste Seneze, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 41 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Clermont-Ferrand 2 389en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 950 €1 vente
- 20242 465 €2 ventes
- Estimation2 630 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 rue Jean Auguste Seneze le 12/08/2024 : 70 m² pour 192 452 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 7 rue Jean Auguste Seneze | Maison7 rue Jean Auguste Seneze · 70 m² · 2 749 €/m² | 70 m² | 192 452 € | 2 749 € |
| 27/02/2024 | 31 rue Jean Auguste Seneze | Dépendance, Maison31 rue Jean Auguste Seneze · 72 m² · 2 181 €/m² | 72 m² | 157 000 € | 2 181 € |
| 31/10/2023 | 12 rue Jean Auguste Seneze | Maison12 rue Jean Auguste Seneze · 80 m² · 2 950 €/m² | 80 m² | 236 000 € | 2 950 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 350,8 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H4
Informations8
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2014 | Permis de construire06311314G0109 | 33 Rue Jean-Auguste Seneze | DR 143 | 1 logement, 88 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2013 | Permis de construire06311313G0036 | Rue Jean Auguste Seneze | DW 23, DW 86 | 1 logement, 114 m² | 2 377 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2013 | Permis de construire06311312G0229 | Rue Jean-Auguste Seneze | DW 23, DW 86 | 1 logement, 150 m² | 2 377 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 101 m² | — | D | B |
| appartement, 43 rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 55,8 m² | — | D | D |
| maison, 6 rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 194,4 m² | 1958 | D | D |
| maison, 40 rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 114,4 m² | 1984 | E | D |
| maison, 7 rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 136,5 m² | — | G | G |
| maison, 18 rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 101,5 m² | 1968 | D | D |
| maison, 31 rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 78,4 m² | — | F | C |
| maison, 12bis rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 118 m² | 1996 | D | B |
| maison, 17 Rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 40 m² | 1975 | D | D |
| maison, 17 Rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 40 m² | 1975 | D | D |
| maison, 17 Rue Jean Auguste Seneze 63000 Clermont-Ferrand | 40 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3421 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 213 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %41,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- la Pardieu Garetramway308 m
- Lycée Lafayettetramway738 m
Écoles, collèges et lycées1
- Etablissement d'Enseignement Superieur Technique Prive de la Chambre du Commerce et de l'Industrie260 m
Entreprises domiciliées à 200 m20
- Ombrieres d'Auvergneénergie
- Crematorium Clermont Auvergne Métropoleautres services
- Crematorium de Clermont Métropoleautres services
- Festi Musiquearts et spectacles
- Maconnerie 63 (Maconnerie 63)construction
- G3Iimmobilier