avenue du Brézet, Clermont-Ferrand

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Prix dans la rue17 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEZone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire75 sociétés ou organismesdans la voie Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

412 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

17 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

Fourchette basse: 1 350 €/m²
Fourchette haute: 3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/10/2024	avenue du Brézet	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléavenue du Brézet · 400 m²	400 m²	1 164 000 €	—
27/01/2023	avenue du Brézet	Maisonavenue du Brézet · 100 m² · 3 344 €/m²	100 m²	334 400 €	3 344 €
02/06/2022	74 avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison, Dépendance74 avenue du Brézet · 1 678 m²	1 678 m²	2 390 000 €	—
27/08/2021	avenue du Brézet	Maisonavenue du Brézet · 134 m² · 2 654 €/m²	134 m²	355 600 €	2 654 €

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/08/2025	370 avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimilé370 avenue du Brézet · 191 m² · 2 618 €/m²	191 m²	500 000 €	2 618 €
24/04/2025	avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimiléavenue du Brézet · 1 397 m² · 1 224 €/m²	1 397 m²	1 710 000 €	1 224 €
28/02/2024	avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimiléavenue du Brézet · 17 317 m²	17 317 m²	12 410 €	—
27/12/2023	avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimiléavenue du Brézet · 7 213 m²	7 213 m² de terrain	1 €	—
11/08/2023	avenue du Brézet	Venteavenue du Brézet · 778 m²	778 m² de terrain	9 732 €	—
13/03/2023	59 avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimilé59 avenue du Brézet · 428 m² · 1 869 €/m²	428 m²	800 000 €	1 869 €
13/12/2022	106 avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimilé106 avenue du Brézet · 1 391 m² · 521 €/m²	1 391 m²	725 000 €	521 €
21/07/2022	188 avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimilé188 avenue du Brézet · 1 761 m²	1 761 m²	408 340 €	—
19/07/2022	108 avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimilé108 avenue du Brézet · 1 075 m²	1 075 m²	1 377 926 €	—
05/05/2022	98 avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimilé98 avenue du Brézet · 1 000 m² · 450 €/m²	1 000 m²	450 000 €	450 €
05/05/2022	100 avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimilé100 avenue du Brézet · 764 m²	764 m²	725 000 €	—
30/07/2021	92 avenue du Brézet	Vente92 avenue du Brézet · 1 135 m²	1 135 m² de terrain	122 000 €	—
19/02/2021	avenue du Brézet	Local industriel, commercial ou assimiléavenue du Brézet · 1 255 m²	1 255 m²	1 500 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UEZone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2025La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 336,3 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 724 kWh/an1 561 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Fonctions urbaines : UE_Economique mixte
OAP Thématique Habiter demain
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Cahier communal de Clermont-Ferrand

Informations11

PEB Aulnat zone D
Périmètres d'étude et de prise en compte d'une opération d'aménagement (sursis à statuer)
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Retrait gonflement des argiles
Clôtures soumises à déclaration préalable
Zonage des eaux pluviales
Démolitions soumises à permis de démolir
Règlement local de publicité intercommunal
Zonage d'assainissement des eaux usées
Servitude d'utilité publique
Droit de Préemption Urbain renforcé

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/07/2026	Déclaration préalable0631132600727	122 Avenue du Brézet	DS 127, DS 134, DS 170	—	4 472 m²	autorisé	YASAR
28/10/2025	Permis de construire0631132500069	92 Avenue du Brezet	DS 542	311 m²	496 m²	autorisé	BREZET 92

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, avenue du Brézet 63000 Clermont-Ferrand	59,5 m²	—	C	A
appartement, avenue du Brézet 63000 Clermont-Ferrand	47,4 m²	—	C	A
appartement, avenue du Brézet 63000 Clermont-Ferrand	109,4 m²	2005	C	A
appartement, 139 avenue du Brézet 63000 Clermont-Ferrand	47 m²	—	E	E
appartement, 142 avenue du Brézet 63000 Clermont-Ferrand	55 m²	—	E	E
maison, 122 avenue du Brézet 63000 Clermont-Ferrand	130 m²	—	D	B
maison, 122 avenue du Brézet 63000 Clermont-Ferrand	130 m²	—	D	B
maison, avenue du Brézet 63000 Clermont-Ferrand	55,3 m²	—	E	E
appartement, 144 avenue du Brézet 63100 Clermont-Ferrand	48 m²	1945	C	B
maison, 74 avenue du Brézet 63100 Clermont-Ferrand	58 m²	1947	D	D
appartement, 74 avenue du Brézet 63100 Clermont-Ferrand	61 m²	1970	D	D
appartement, 74 avenue du Brézet 63100 Clermont-Ferrand	54 m²	1980	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 75

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	R Dugat et Compagnie	Société anonyme	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Compagnie Foncière Raison	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Sodicler	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 6 parcelles non bâties
59	Inc'home	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	De Clermont	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65	SCI Chic Choc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
73	Immo Eco Plus	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
74	SCI Ambp Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 44 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
76	Calafat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
80	Bowling Clermont Ferrand	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
84	Bowling Clermont Ferrand	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
92	Brezet 92	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
92	Entrepots et Compagnie	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
94	R Dugat et Compagnie	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
96	R Dugat et Compagnie	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
98	SCI Orivor	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
98 F	SCI Orivor	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
100	SCI Orivor	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
106	SCI 106 Brezet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
108	SCI NR 44	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
110	SCI du 110 Av du Brezet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
110	Société Civile Immobilière du 112 Ave de L Agriculture	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
111	SCI Auger	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
112	Société Civile Immobilière du 112 Ave de L Agriculture	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie
114	Société Civile Immobilière du 112 Ave de L Agriculture	Société civile immobilière	nu-propriétaire	4 parcelles non bâties
122	Yasar	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 7 parcelles non bâties
126	Yasar	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
130	Maxime Auto	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
130	Wiber	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
130	Yasar	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
136	Wiber	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
142	Lauda 63	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
142 bis	SCI SP Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
142	SCI SP Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
143	Syndicat Mixte Aeroport Clermont Ferrand Auvergne	Établissement public	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
144	SCI India	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
144	SCI SP Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
146	SCI Sunvade	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
147	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
147	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
149	Slicom International	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
150	M B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
151	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	12 locaux
151	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	12 locaux
153	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
153	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
156	EMC2 Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
158	Batineo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
161	Atelier Industriel de l'Aeronautique de CF	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
161	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
164	Clermont	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
170	Sodicler	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 8 parcelles non bâties
188	XP 2	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
188	Perard	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
192	Alga	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
192	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local
192	Département du Puy de Dome	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
194	Alga	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
232	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	5 locaux
232	Institut National de la Recherche Agronomique	Personne morale	gestionnaire d'un bien de l'État	5 locaux
234	Institut National de Recherche pour l'Agriculture l'Alimenta	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
370	Fgah	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5000 F	Hop	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
5000 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5001	Clermont Auvergne Métropole	Métropole	propriétaire	3 parcelles non bâties
5001	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5001	Sibimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5002	Nse	Société anonyme	propriétaire	1 local
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9004	XP 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9018	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	4,4 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	1	80 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	2,0 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,7 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	4,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m76

Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
Aurilis Groupcommerce
Comptoir de Location (CDL) (C D L)services administratifs
Oteisactivités scientifiques et techniques
Canon France (Canon)services administratifs

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.