rue d'Amboise, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 14 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 993 €4 ventes
- 20232 000 €6 ventes
- 20241 994 €2 ventes
- 20252 186 €4 ventes
- Estimation2 410 €estimé
16 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 rue d'Amboise le 29/12/2025 : 42 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 rue d'Amboise | Dépendance, Appartement16 rue d'Amboise · 42 m² · 1 905 €/m² | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 21/07/2025 | 22 rue d'Amboise | Dépendance, Appartement22 rue d'Amboise · 81 m² · 1 681 €/m² | 81 m² | 136 200 € | 1 681 € |
| 02/07/2025 | 6 rue d'Amboise | Appartement6 rue d'Amboise · 20 m² · 3 350 €/m² | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 11/03/2025 | 6 rue d'Amboise | Appartement, Dépendance6 rue d'Amboise · 29 m² · 2 466 €/m² | 29 m² | 71 500 € | 2 466 € |
| 13/01/2025 | 5 rue d'Amboise | Dépendance, Maison5 rue d'Amboise · 195 m² · 5 199 €/m² | 195 m² | 1 013 900 € | 5 199 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 32 rue d'Amboise | Vente32 rue d'Amboise · 59 m² | 59 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 26/08/2024 | 30 rue d'Amboise | Appartement, Dépendance30 rue d'Amboise · 52 m² · 1 538 €/m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 25/03/2024 | 26 rue d'Amboise | Dépendance26 rue d'Amboise | non mesurée | 17 000 € | — |
| 07/03/2024 | 24 rue d'Amboise | Appartement, Dépendance24 rue d'Amboise · 32 m² · 2 449 €/m² | 32 m² | 78 370 € | 2 449 € |
| 29/08/2023 | 26 rue d'Amboise | Dépendance, Appartement26 rue d'Amboise · 68 m² · 1 441 €/m² | 68 m² | 98 000 € | 1 441 € |
| 28/07/2023 | 30 rue d'Amboise | Appartement, Dépendance30 rue d'Amboise · 107 m² · 2 559 €/m² | 107 m² | 273 850 € | 2 559 € |
| 10/07/2023 | 9 rue d'Amboise | Dépendance, Appartement9 rue d'Amboise · 16 m² · 2 888 €/m² | 16 m² | 46 200 € | 2 888 € |
| 09/05/2023 | 6 rue d'Amboise | Appartement, Dépendance6 rue d'Amboise · 20 m² · 2 605 €/m² | 20 m² | 52 090 € | 2 605 € |
| 27/04/2023 | 24 rue d'Amboise | Appartement, Dépendance24 rue d'Amboise · 40 m² · 1 425 €/m² | 40 m² | 57 000 € | 1 425 € |
| 31/03/2023 | 24 rue d'Amboise | Dépendance, Appartement24 rue d'Amboise · 40 m² · 875 €/m² | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 16/01/2023 | 26 rue d'Amboise | Dépendance26 rue d'Amboise | non mesurée | 23 000 € | — |
| 23/11/2022 | 30 rue d'Amboise | Dépendance, Appartement30 rue d'Amboise · 83 m² · 2 449 €/m² | 83 m² | 203 300 € | 2 449 € |
| 14/10/2022 | 26 rue d'Amboise | Appartement26 rue d'Amboise · 24 m² · 3 225 €/m² | 24 m² | 77 400 € | 3 225 € |
| 03/09/2022 | 6 rue d'Amboise | Appartement6 rue d'Amboise · 27 m² · 3 259 €/m² | 27 m² | 88 000 € | 3 259 € |
| 08/03/2022 | 26 rue d'Amboise | Dépendance26 rue d'Amboise | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/01/2022 | 10 rue d'Amboise | Dépendance, Appartement10 rue d'Amboise · 82 m² · 2 760 €/m² | 82 m² | 226 300 € | 2 760 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 373,5 m · 4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H2
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations10
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Permis de construire06311324G0239 | 2 Rue d'Amboise | HT 175, HT 269 | 28 logements, 1 466 m² | 1 109 m² | autorisé | ASSEMBLIA |
| 13/08/2025 | Permis de construire06311324G0239 | 2 Rue d'Amboise | HT 175, HT 269 | 1 466 m² | 1 109 m² | autorisé | ASSEMBLIA |
| 01/08/2019 | Permis de construire06311319G0063 | 15 Rue D Amboise | HT 194 | — | 3 170 m² | commencé | RECTORAT DE L'ACADEMIE DE CLERMONT-FERRAND |
| 25/06/2013 | Permis de construire06311312G0208 | 20 Rue d'Amboise | HT 152, HT 205, HT 207 | 125 logements, 3 274 m² | 1 865 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 54,5 m² | — | G | G |
| appartement, 16 rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 38,1 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 6b rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 27,5 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 6 rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 20,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 72,3 m² | — | C | C |
| appartement, 16 rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 40,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 129,4 m² | — | E | E |
| appartement, 6b rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 26,7 m² | — | E | B |
| appartement, 16 rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 38,1 m² | 1920 | E | D |
| appartement, 22 rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 81,6 m² | — | F | F |
| appartement, 32 rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 67,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6b rue d'Amboise 63000 Clermont-Ferrand | 27,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Assemblia | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Assemblia | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Lagarde Fleury | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | 3DAMET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 158 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 158 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Arverna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Casamo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Miclaireja | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Arverna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Arverna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 2M Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Les Treilles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI du Verger Haut | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants214140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,9 %Des logements autour de la rue
Maisons7,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 120 m |
| Boulangerie | 5 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 53 | 50 m |
| Librairie ou presse | 7 | 100 m |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 6 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | 4 | 270 m |
| Lycée | 5 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | 2 | 280 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Universitéstramway416 m
- Maison de la Culturetramway659 m
- Lagarlayetramway726 m
- Delille Montlosiertramway766 m
Écoles, collèges et lycées12
- CIO d'Etat de Clermont-Ferrandpublic120 m
- Collège Blaise Pascalpublic260 m
- École Saint Benildeprivésans cantine270 m
- Collège Fénelonprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon370 m
- École élémentaire Paul Bertpublic390 m
- Collège Jeanne d'Arcpublic410 m
- École élémentaire privée Notre-Dame - Massillon410 m
- École Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine420 m
- Collège Massillonprivé430 m
- École maternelle Paul Bertpublic440 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic480 m