boulevard Trudaine, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue2 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voieQuartier644 habitants21,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHY 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Clermont-Ferrand et 2 % en dessous du Puy-de-Dôme.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 044 €3 ventes
- 20222 100 €7 ventes
- 20231 874 €4 ventes
- 20242 268 €1 vente
- 20252 215 €3 ventes
- Estimation2 070 €estimé
18 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 boulevard Trudaine le 15/05/2025 : 43 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 31 boulevard Trudaine | Appartement, Dépendance31 boulevard Trudaine · 43 m² · 2 209 €/m² | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 13/05/2025 | 35 boulevard Trudaine | Appartement, Dépendance35 boulevard Trudaine · 122 m² · 2 216 €/m² | 122 m² | 270 395 € | 2 216 € |
| 10/04/2025 | 21 boulevard Trudaine | Maison21 boulevard Trudaine · 188 m² · 1 545 €/m² | 188 m² | 290 400 € | 1 545 € |
| 24/02/2025 | 29 boulevard Trudaine | Appartement29 boulevard Trudaine · 13 m² · 2 215 €/m² | 13 m² | 28 800 € | 2 215 € |
| 10/01/2025 | 61 boulevard Trudaine | Dépendance, Appartement61 boulevard Trudaine · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 11 boulevard Trudaine | Dépendance, Appartement11 boulevard Trudaine · 25 m² · 2 268 €/m² | 25 m² | 56 700 € | 2 268 € |
| 22/12/2023 | 14 boulevard Trudaine | Dépendance, Appartement14 boulevard Trudaine · 67 m² · 75 €/m² | 67 m² | 5 000 € | 75 € |
| 22/12/2023 | 14 boulevard Trudaine | Appartement, Dépendance14 boulevard Trudaine · 67 m² · 672 €/m² | 67 m² | 45 000 € | 672 € |
| 10/05/2023 | 31 boulevard Trudaine | Appartement, Dépendance31 boulevard Trudaine · 29 m² · 2 017 €/m² | 29 m² | 58 500 € | 2 017 € |
| 04/04/2023 | 31 boulevard Trudaine | Dépendance, Appartement31 boulevard Trudaine · 26 m² · 1 923 €/m² | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 14/03/2023 | 63 boulevard Trudaine | Appartement63 boulevard Trudaine · 63 m² · 1 825 €/m² | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 01/12/2022 | 15 boulevard Trudaine | Dépendance, Appartement15 boulevard Trudaine · 28 m² · 3 782 €/m² | 28 m² | 105 900 € | 3 782 € |
| 08/09/2022 | 51 boulevard Trudaine | Appartement51 boulevard Trudaine · 52 m² · 1 904 €/m² | 52 m² | 99 000 € | 1 904 € |
| 01/08/2022 | 9 boulevard Trudaine | Appartement9 boulevard Trudaine · 28 m² · 2 071 €/m² | 28 m² | 58 000 € | 2 071 € |
| 25/07/2022 | 37 boulevard Trudaine | Appartement, Dépendance37 boulevard Trudaine · 69 m² | 69 m² | 161 500 € | — |
| 28/06/2022 | 29 boulevard Trudaine | Appartement29 boulevard Trudaine · 50 m² · 2 580 €/m² | 50 m² | 129 000 € | 2 580 € |
| 04/05/2022 | 35 boulevard Trudaine | Dépendance, Appartement35 boulevard Trudaine · 68 m² · 2 115 €/m² | 68 m² | 143 800 € | 2 115 € |
| 02/05/2022 | 63 boulevard Trudaine | Appartement63 boulevard Trudaine · 54 m² · 1 824 €/m² | 54 m² | 98 500 € | 1 824 € |
| 07/01/2022 | 21 boulevard Trudaine | Appartement, Dépendance21 boulevard Trudaine · 70 m² · 2 100 €/m² | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 21/10/2021 | 41 boulevard Trudaine | Local industriel, commercial ou assimilé41 boulevard Trudaine · 68 m² · 1 471 €/m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 31/08/2021 | 5 boulevard Trudaine | Local industriel, commercial ou assimilé5 boulevard Trudaine · 72 m² · 537 €/m² | 72 m² | 38 650 € | 537 € |
| 31/08/2021 | 5 boulevard Trudaine | Local industriel, commercial ou assimilé5 boulevard Trudaine · 72 m² · 1 304 €/m² | 72 m² | 93 900 € | 1 304 € |
| 07/07/2021 | 13 boulevard Trudaine | Dépendance, Appartement13 boulevard Trudaine · 90 m² · 2 444 €/m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 28/05/2021 | 35 boulevard Trudaine | Local industriel, commercial ou assimilé35 boulevard Trudaine · 12 m² · 2 500 €/m² | 12 m² | 30 000 € | 2 500 € |
| 18/05/2021 | 39 boulevard Trudaine | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé39 boulevard Trudaine · 152 m² | 152 m² | 293 940 € | — |
| 25/03/2021 | 61 boulevard Trudaine | Appartement61 boulevard Trudaine · 42 m² · 1 769 €/m² | 42 m² | 74 300 € | 1 769 € |
| 24/02/2021 | 41 boulevard Trudaine | Appartement, Dépendance41 boulevard Trudaine · 86 m² · 2 044 €/m² | 86 m² | 175 750 € | 2 044 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 385,9 m · 4,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UC
- Stationnement_UC Clermont
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Aire d'influence des transports en commun
Informations10
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique2
- CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
- Site patrimonial remarquable de Clermont
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | Déclaration préalable06311321G0931 | 13 Boule Trudaine | IL 181 | 1 logement, 6 m² | 317 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 19 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | — | — | C | A |
| appartement, 5 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | 24,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | 68,8 m² | — | F | C |
| appartement, 5 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | 24,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | 77,9 m² | — | D | D |
| appartement, 19 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | 31,1 m² | — | C | A |
| appartement, 31 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | 22,2 m² | — | E | C |
| appartement, 69 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | 43,7 m² | — | E | C |
| appartement, 69 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | 32,4 m² | — | F | C |
| appartement, 69 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | 51,9 m² | — | E | B |
| immeuble, 69 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | — | — | D | B |
| appartement, 51 boulevard Trudaine 63000 Clermont-Ferrand | 81,9 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 47
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Groupe Esc Clermont Auvergne Développement | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Groupe Esc Clermont Auvergne Développement | Société par actions simplifiée | emphytéote | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 bis | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Groupe Esc Clermont Auvergne Développement | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 5 | Cournon Automobiles | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI Hereri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Arauca | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ac | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | La Mome | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Les Proprietaires Indivis de la Cave Lot 2 Il 58 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 13 | JRV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Du 2 Place Delille | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Immo Gna | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | JRV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Difloya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Akosi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | Les Iris GC-GJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI Bloo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Valfy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Trudaine 2E2G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Sumeco | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 37 | Les Tilleuls | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | Pole JLB | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | LSM63 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 45 | Trudaine 2E2G | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Claire et Capucine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Lesta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI les Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | GR 63 | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Barbier Jouve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 61 | Daju | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 61 | Nani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | Vivo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | Butun Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | Vivo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | SCI Luana et Antuan | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 73 | Union | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | Union | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants644344 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,7 %Des logements autour de la rue
Maisons2,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 160 m |
| Boulangerie | 11 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 114 | 20 m |
| Librairie ou presse | 13 | 70 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 15 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 20 m |
| Collège | 3 | 150 m |
| Lycée | 8 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Delille Montlosiertramway259 m
- Hôtel de Villetramway448 m
- les Carmestramway485 m
- Gaillardtramway663 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle Jules Ferrypublic20 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic40 m
- Collège Massillonprivé180 m
- École élémentaire privée Notre-Dame - Massillon190 m
- École Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine190 m
- Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouilloninternat250 m
- École sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicilepublicsans cantine380 m
- Collège Jeanne d'Arcpublic390 m
- École Saint Benildeprivésans cantine410 m
- Collège Blaise Pascalpublic440 m
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat460 m
- Lycée général Blaise Pascalpublicinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 570
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance