rue Neuve des Carmes, Clermont-Ferrand

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier429 habitants28,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

Fourchette basse: 1 350 €/m²
Fourchette haute: 3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 530 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/01/2024	rue Neuve des Carmes	Dépendancerue Neuve des Carmes · 176 m²	176 m² de terrain	1 000 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 399,7 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 732 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 21 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Cahier communal de Clermont-Ferrand
Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Aire d'influence des transports en commun
Stationnement_UC Clermont
Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
Fonctions urbaines : UC
OAP Thématique Habiter demain
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Diversité de l'habitat_H2

Informations10

Règlement local de publicité intercommunal
Zonage d'assainissement des eaux usées
Servitude d'utilité publique
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Droit de Préemption Urbain simple
Clôtures soumises à déclaration préalable
Zonage des eaux pluviales
Démolitions soumises à permis de démolir
Retrait gonflement des argiles
Ravalements soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique2

CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
Site patrimonial remarquable de Clermont

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 1F · 2G · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	51 m²	—	D	D
appartement, 3 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	17,5 m²	—	F	F
appartement, 3 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	111,4 m²	—	E	E
appartement, 21 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	24,5 m²	—	G	C
appartement, 21 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	24,5 m²	—	G	C
appartement, 3 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	110 m²	—	D	D
appartement, 3 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	56,4 m²	—	D	D
appartement, 3 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	20,7 m²	—	G	G
appartement, 3 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	45,8 m²	—	D	B
appartement, 21 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	56 m²	1945	F	F
appartement, 7 Rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	79 m²	—	D	D
appartement, 21 rue Neuve des Carmes 63000 Clermont-Ferrand	24 m²	1945	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Ass Diocesaine de Clermont	Association	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 bis	Ass Diocesaine de Clermont	Association	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants429270 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 434 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue

Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 23 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	380 m
Supérette ou épicerie	23	120 m
Boulangerie	20	80 m
Boucherie	5	170 m
Poissonnerie	1	480 m
Fruits et légumes	2	180 m
Restaurant	184	60 m
Librairie ou presse	15	150 m
Banque	11	70 m
Bureau ou relais de poste	2	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	170 m
Pharmacie	5	220 m
Dentiste	12	100 m
Kinésithérapeute	9	270 m
Laboratoire d'analyses	—	760 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	170 m
École maternelle ou élémentaire	4	180 m
Collège	1	310 m
Lycée	2	110 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	620 m
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	840 m
Cinéma	2	480 m
Bibliothèque	3	130 m
Conservatoire	1	50 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	350 m
Police ou gendarmerie	1	330 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Jaudetramway470 m
Hôtel de Villetramway479 m
Delille Montlosiertramway533 m
Lagarlayetramway557 m

Écoles, collèges et lycées11

École Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine110 m
École Saint Benildeprivésans cantine170 m
École élémentaire Jules Ferrypublic300 m
École maternelle Jules Ferrypublic310 m
Collège Massillonprivé390 m
École élémentaire privée Notre-Dame - Massillon390 m
Lycée général privé Massillon410 m
Mission Academique A la Formation des Personnels de l'Education Nationalepublic420 m
Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrandpublic420 m
CIO d'Etat de Clermont-Ferrandpublic500 m
Collège Blaise Pascalpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 220

Société Générale (SG)finance et assurance
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Distribution Casino France (DCF)commerce
Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.