place Michel de l'Hospital, Clermont-Ferrand

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier371 habitants25,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 13 % au-dessus du Puy-de-Dôme.

Fourchette basse: 1 710 €/m²
Fourchette haute: 3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 188 €3 ventes
20222 377 €4 ventes
20232 486 €1 vente
20242 900 €3 ventes
20252 522 €3 ventes
Estimation2 400 €estimé

14 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 place Michel de l'Hospital le 20/01/2025 : 22 m² pour 52 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/02/2025	8 place Michel de l'Hospital	Appartement8 place Michel de l'Hospital · 52 m²	52 m²	128 460 €	—
20/01/2025	8 place Michel de l'Hospital	Appartement8 place Michel de l'Hospital · 22 m² · 2 364 €/m²	22 m²	52 000 €	2 364 €
20/01/2025	8 place Michel de l'Hospital	Appartement8 place Michel de l'Hospital · 23 m² · 2 522 €/m²	23 m²	58 000 €	2 522 €
06/01/2025	8 place Michel de l'Hospital	Appartement8 place Michel de l'Hospital · 24 m² · 2 635 €/m²	24 m²	63 240 €	2 635 €
21/11/2024	8 place Michel de l'Hospital	Appartement8 place Michel de l'Hospital · 22 m² · 2 900 €/m²	22 m²	63 800 €	2 900 €

Afficher les 21 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2025	8 place Michel de l'Hospital	Vente8 place Michel de l'Hospital · 486 m²	486 m² de terrain	52 410 €	—
14/11/2024	15 place Michel de l'Hospital	Appartement, Dépendance15 place Michel de l'Hospital · 34 m² · 3 493 €/m²	34 m²	118 755 €	3 493 €
14/11/2024	8 place Michel de l'Hospital	Appartement8 place Michel de l'Hospital · 22 m² · 2 555 €/m²	22 m²	56 220 €	2 555 €
05/08/2024	11 place Michel de l'Hospital	Dépendance11 place Michel de l'Hospital	non mesurée	161 905 €	—
10/07/2024	7 place Michel de l'Hospital	Dépendance7 place Michel de l'Hospital	non mesurée	15 000 €	—
07/04/2023	11 place Michel de l'Hospital	Appartement, Dépendance11 place Michel de l'Hospital · 170 m² · 2 486 €/m²	170 m²	422 590 €	2 486 €
26/09/2022	3 place Michel de l'Hospital	Dépendance, Appartement3 place Michel de l'Hospital · 88 m² · 2 648 €/m²	88 m²	233 000 €	2 648 €
08/09/2022	8 place Michel de l'Hospital	Appartement8 place Michel de l'Hospital · 130 m²	130 m²	276 430 €	—
08/09/2022	8 place Michel de l'Hospital	Appartement8 place Michel de l'Hospital · 156 m²	156 m²	323 570 €	—
27/07/2022	11 place Michel de l'Hospital	Dépendance, Appartement11 place Michel de l'Hospital · 130 m² · 1 923 €/m²	130 m²	250 000 €	1 923 €
12/07/2022	11 place Michel de l'Hospital	Dépendance, Appartement11 place Michel de l'Hospital · 188 m² · 2 914 €/m²	188 m²	547 765 €	2 914 €
18/02/2022	15 place Michel de l'Hospital	Appartement, Dépendance15 place Michel de l'Hospital · 70 m² · 2 106 €/m²	70 m²	147 385 €	2 106 €
05/11/2021	15 place Michel de l'Hospital	Dépendance15 place Michel de l'Hospital	non mesurée	500 €	—
15/10/2021	7 place Michel de l'Hospital	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 place Michel de l'Hospital · 788 m²	788 m²	236 000 €	—
28/09/2021	15 place Michel de l'Hospital	Appartement, Dépendance15 place Michel de l'Hospital · 70 m² · 1 771 €/m²	70 m²	124 000 €	1 771 €
21/06/2021	7 place Michel de l'Hospital	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 place Michel de l'Hospital · 728 m²	728 m²	55 000 €	—
20/05/2021	15 place Michel de l'Hospital	Dépendance15 place Michel de l'Hospital	non mesurée	12 000 €	—
18/05/2021	11 place Michel de l'Hospital	Dépendance11 place Michel de l'Hospital	non mesurée	36 000 €	—
04/05/2021	3 place Michel de l'Hospital	Dépendance, Appartement3 place Michel de l'Hospital · 88 m² · 2 291 €/m²	88 m²	201 585 €	2 291 €
01/04/2021	11 place Michel de l'Hospital	Appartement, Dépendance11 place Michel de l'Hospital · 96 m² · 2 188 €/m²	96 m²	210 000 €	2 188 €
15/03/2021	15 place Michel de l'Hospital	Appartement, Dépendance15 place Michel de l'Hospital · 258 m²	258 m²	405 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 392,6 m · 7,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 710 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Cahier communal de Clermont-Ferrand
Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Aire d'influence des transports en commun
Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
OAP Thématique Habiter demain
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Diversité de l'habitat_H2
Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

Informations10

Ravalements soumis à déclaration préalable
Droit de Préemption Urbain simple
Retrait gonflement des argiles
Clôtures soumises à déclaration préalable
Zonage des eaux pluviales
Démolitions soumises à permis de démolir
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Règlement local de publicité intercommunal
Zonage d'assainissement des eaux usées
Servitude d'utilité publique

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Clermont

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 8E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	21,9 m²	1945	D	B
appartement, 11 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	178 m²	—	D	D
appartement, 1 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	126 m²	—	D	B
appartement, 1 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	22 m²	1945	E	C
appartement, 9 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	148 m²	—	E	B
appartement, 3 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	27,2 m²	—	D	B
appartement, 3 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	11,1 m²	—	D	B
appartement, 3 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	11,1 m²	—	D	B
appartement, 3 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	37,4 m²	—	D	B
appartement, 9 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	147,2 m²	—	E	B
appartement, 11 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	32,7 m²	—	D	B
appartement, 8 place Michel de l'Hospital 63000 Clermont-Ferrand	20,9 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	3 Place Michel de L Hospital	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
4	Département du Puy de Dome	Département	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Commune de Clermont Ferrand	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	La Place de Cletom	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7	SCI Phare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	SCI Rare	Société civile	propriétaire	1 local
7	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Sib 2	Société par actions simplifiée	propriétaire	11 locaux
8	Ersan	Société à responsabilité limitée	propriétaire	10 locaux
8	Victoire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	11 Michel de l'Hospital	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
11	Curacao I	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Avit	Société civile immobilière	nu-propriétaire	4 locaux
9001	Commune de Clermont Ferrand	Commune	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants371198 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social18,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194581,3 %Des logements autour de la rue

Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,8 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 21 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	310 m
Supérette ou épicerie	21	200 m
Boulangerie	12	190 m
Boucherie	2	270 m
Poissonnerie	—	540 m
Fruits et légumes	1	280 m
Restaurant	157	90 m
Librairie ou presse	15	140 m
Banque	10	40 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	190 m
Pharmacie	4	330 m
Dentiste	9	170 m
Kinésithérapeute	12	180 m
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	1	420 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	240 m
École maternelle ou élémentaire	4	200 m
Collège	3	200 m
Lycée	7	40 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	730 m
Gymnase	2	300 m
Stade ou terrain de sport	—	830 m
Cinéma	—	590 m
Bibliothèque	3	30 m
Conservatoire	1	160 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	370 m
Police ou gendarmerie	1	420 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Delille Montlosiertramway456 m
Hôtel de Villetramway493 m
Jaudetramway571 m
Gaillardtramway632 m

Écoles, collèges et lycées12

École Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine40 m
École élémentaire Jules Ferrypublic200 m
École maternelle Jules Ferrypublic210 m
École Saint Benildeprivésans cantine210 m
École élémentaire privée Notre-Dame - Massillon270 m
Collège Massillonprivé280 m
Collège Blaise Pascalpublic410 m
Lycée général Blaise Pascalpublicinternat440 m
CIO d'Etat de Clermont-Ferrandpublic450 m
Collège Jeanne d'Arcpublic450 m
Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouilloninternat450 m
Lycée général Jeanne d'Arcpublicinternat450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 551

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Adomahébergement et restauration
Distribution Casino France (DCF)commerce

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.