Aller au contenu
Aucadastre

rue Ballainvilliers, Clermont-Ferrand

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier429 habitants28,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
200 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IO 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

L'estimation 2 650Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 25 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 890 €/m²
Fourchette haute
3 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 940 €4 ventes
  2. 20223 095 €5 ventes
  3. 20233 174 €2 ventes
  4. 20242 552 €3 ventes
  5. 20252 533 €3 ventes
  6. Estimation2 650 €estimé

17 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 rue Ballainvilliers le 22/09/2025 : 15 m² pour 38 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/202530 rue BallainvilliersAppartement30 rue Ballainvilliers · 15 m² · 2 533 €/m²15 m²38 000 €2 533 €
04/09/202518 rue BallainvilliersAppartement18 rue Ballainvilliers · 99 m² · 3 116 €/m²99 m²308 500 €3 116 €
20/08/202539 rue BallainvilliersAppartement, Dépendance39 rue Ballainvilliers · 48 m² · 2 376 €/m²48 m²114 050 €2 376 €
21/08/202436 rue BallainvilliersDépendance, Appartement36 rue Ballainvilliers · 86 m² · 2 552 €/m²86 m²219 500 €2 552 €
05/07/202437 rue BallainvilliersDépendance, Appartement37 rue Ballainvilliers · 56 m² · 2 232 €/m²56 m²125 000 €2 232 €
Afficher les 19 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/202540 rue BallainvilliersLocal industriel, commercial ou assimilé40 rue Ballainvilliers · 63 m² · 2 381 €/m²63 m²150 000 €2 381 €
24/06/202418 rue BallainvilliersAppartement18 rue Ballainvilliers · 32 m² · 2 688 €/m²32 m²86 000 €2 688 €
18/12/202341 rue BallainvilliersDépendance, Appartement41 rue Ballainvilliers · 20 m² · 3 375 €/m²20 m²67 500 €3 375 €
10/11/202339 rue BallainvilliersLocal industriel, commercial ou assimilé39 rue Ballainvilliers · 60 m² · 2 500 €/m²60 m²150 000 €2 500 €
25/04/202318 rue BallainvilliersLocal industriel, commercial ou assimilé18 rue Ballainvilliers · 287 m² · 1 037 €/m²287 m²297 500 €1 037 €
21/03/202340 rue BallainvilliersDépendance, Appartement40 rue Ballainvilliers · 132 m²132 m²518 005 €—
03/02/202340 rue BallainvilliersLocal industriel, commercial ou assimilé40 rue Ballainvilliers · 63 m² · 2 381 €/m²63 m²150 000 €2 381 €
26/01/202318 rue BallainvilliersAppartement18 rue Ballainvilliers · 37 m² · 2 973 €/m²37 m²110 000 €2 973 €
20/01/202312 rue BallainvilliersAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé12 rue Ballainvilliers · 310 m²310 m²422 000 €—
22/11/20223 rue BallainvilliersAppartement3 rue Ballainvilliers · 40 m² · 3 875 €/m²40 m²155 000 €3 875 €
10/11/202231 rue BallainvilliersAppartement31 rue Ballainvilliers · 100 m²100 m²267 401 €—
09/11/202218 rue BallainvilliersAppartement18 rue Ballainvilliers · 99 m² · 2 899 €/m²99 m²287 000 €2 899 €
04/11/202220 rue BallainvilliersAppartement20 rue Ballainvilliers · 47 m² · 2 056 €/m²47 m²96 650 €2 056 €
23/09/202237 rue BallainvilliersAppartement, Dépendance37 rue Ballainvilliers · 126 m² · 3 095 €/m²126 m²390 000 €3 095 €
10/08/202236 rue BallainvilliersAppartement, Dépendance36 rue Ballainvilliers · 56 m² · 3 214 €/m²56 m²180 000 €3 214 €
24/09/202130 rue BallainvilliersAppartement, Dépendance30 rue Ballainvilliers · 31 m² · 2 742 €/m²31 m²85 000 €2 742 €
06/07/20213 rue BallainvilliersAppartement3 rue Ballainvilliers · 30 m² · 1 937 €/m²30 m²58 100 €1 937 €
28/06/20213 rue BallainvilliersAppartement3 rue Ballainvilliers · 31 m² · 1 942 €/m²31 m²60 200 €1 942 €
23/02/202136 rue BallainvilliersDépendance, Appartement36 rue Ballainvilliers · 53 m² · 1 509 €/m²53 m²80 000 €1 509 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
401 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 732 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Cahier communal de Clermont-Ferrand
  • Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
  • Aire d'influence des transports en commun
  • Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
  • Diversité de l'habitat_H2
  • Stationnement_UC Clermont
  • Fonctions urbaines : UC

Informations10

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Droit de Préemption Urbain simple
  • Clôtures soumises à déclaration préalable
  • Zonage des eaux pluviales
  • Démolitions soumises à permis de démolir
  • Retrait gonflement des argiles
  • Ravalements soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique2

  • CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
  • Site patrimonial remarquable de Clermont
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/04/2023Permis d'aménager06311322G001519 Rue BallainvilliersIN 1—1 327 m²autoriséSYNDICAT MIXTE DES TRANSPORTS EN COMMUN DE L'AGGLOMERATION CLERMONTOISE
13/01/2020Permis de construire06311319G014911 Rue BallainvilliersIN 1191 m²1 327 m²terminéREGION AUVERGNE-RHONE-ALPES
21/11/2018Déclaration préalable06311318G064436 Rue BallainvilliersIO 911 logement, 29 m²146 m²autoriséparticulier
30/06/2016Déclaration préalable06311316G031239 Rue BallainvilliersIN 74—626 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand22,5 m²—FC
appartement, 36 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand57,1 m²—CA
appartement, 39 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand35,2 m²—EE
appartement, 9 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand22,4 m²—FF
appartement, 41 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand19,4 m²—EC
appartement, 39 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand71,2 m²—FF
appartement, 16 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand48 m²—EB
appartement, 18 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand90 m²1945DB
appartement, 39 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand26,5 m²1945EC
appartement, 39 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand92,3 m²1945ED
appartement, 1 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand29 m²1948GF
appartement, 9 rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand23 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI T LSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
1SCI BallainvilliersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisSCI PaulanaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI des PuysSociété civilepropriétaire1 local
5Auvergne HabitatBailleur socialpropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
12SCI des Beaux ArtsSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
16ImodelSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
16Mutuelle de Poitiers AssurancesPersonne moralepropriétaire1 local
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
18SCI CSPC 63Société civile immobilièrepropriétaire5 locaux
18TiximoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18Santfloraine de ClermontSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19Région Auvergne-Rhone-AlpesCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
24FresymaanSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
27Centre Hospitalier UniversitaireÉtablissement de santépropriétaire28 locaux et 1 parcelle non bâtie
28SC PJMSociété civilenu-propriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
28SCI SomalocSociété civile immobilièreusufruitier16 locaux et 1 parcelle non bâtie
30MilanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
30Thanh CongSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31LameSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35SC PJMSociété civilenu-propriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
35SCI SomalocSociété civile immobilièreusufruitier29 locaux et 1 parcelle non bâtie
36HofaximSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
37FCMS CentralSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
37Mpo Immo And CoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
37SCI Baldo KahnSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
38Brunet InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38SCI 63 - 64Société civile immobilièrepropriétaire1 local
40 bisSCI BallainSociété civilepropriétaire3 locaux
40 bisCharly PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40SCI 63 - 64Société civile immobilièrepropriétaire1 local
44SCI LG3FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45 bisCommune de Clermont FerrandCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
48G P SSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants429270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 434 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 20 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3330 m
Supérette ou épicerie2030 m
Boulangerie16110 m
Boucherie2210 m
Poissonnerie—560 m
Fruits et légumes250 m
Restaurant15520 m
Librairie ou presse1320 m
Banque1560 m
Bureau ou relais de poste250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste970 m
Pharmacie5110 m
Dentiste33130 m
Kinésithérapeute13320 m
Laboratoire d'analyses—590 m
Centre ou maison de santé—600 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3230 m
École maternelle ou élémentaire2150 m
Collège1470 m
Lycée2310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1450 m
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma3410 m
Bibliothèque3170 m
Conservatoire1150 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—510 m
Police ou gendarmerie1340 m
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Lagarlayetramway378 m
  • Jaudetramway429 m
  • Universitéstramway460 m
  • Maison de la Culturetramway486 m

Écoles, collèges et lycées9

  • École Saint Benildeprivésans cantine150 m
  • Mission Academique A la Formation des Personnels de l'Education Nationalepublic240 m
  • Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrandpublic240 m
  • École Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine310 m
  • École supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé440 m
  • Collège Fénelonprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
  • École élémentaire Jules Ferrypublic490 m
  • École élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon490 m
  • Lycée général et technologique privé Fénelon490 m

Voies voisines8

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.