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Aucadastre

rue abbé Girard, Clermont-Ferrand

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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier661 habitants36,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
186 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 12 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20242 363 €2 ventes
  2. 20251 778 €1 vente
  3. Estimation2 380 €estimé

3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 rue abbé Girard le 10/04/2025 : 90 m² pour 160 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/04/20252 rue abbé GirardDépendance, Appartement2 rue abbé Girard · 90 m² · 1 778 €/m²90 m²160 000 €1 778 €
24/10/202412 rue abbé GirardAppartement12 rue abbé Girard · 38 m² · 2 326 €/m²38 m²88 400 €2 326 €
29/05/20244 rue abbé GirardAppartement, Dépendance4 rue abbé Girard · 30 m² · 2 400 €/m²30 m²72 000 €2 400 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/03/20243 rue abbé GirardDépendance3 rue abbé Girardnon mesurée20 000 €—
22/01/20243 rue abbé GirardDépendance3 rue abbé Girard · 176 m²176 m² de terrain1 000 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
400,4 m · 7,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 732 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Cahier communal de Clermont-Ferrand
  • Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
  • Aire d'influence des transports en commun
  • Stationnement_UC Clermont
  • Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
  • Fonctions urbaines : UC
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
  • Diversité de l'habitat_H2

Informations10

  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Clôtures soumises à déclaration préalable
  • Zonage des eaux pluviales
  • Démolitions soumises à permis de démolir
  • Retrait gonflement des argiles
  • Ravalements soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique2

  • CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
  • Site patrimonial remarquable de Clermont
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/11/2021Déclaration préalable06311321G077416 Rue Abbe GirardIM 392 m²75 m²autoriséMTT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand40,6 m²—DB
appartement, 16 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand47 m²—CB
appartement, 5 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand62 m²—EE
appartement, 18 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand21,5 m²1945FC
appartement, 18 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand44 m²1945DD
appartement, 18 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand28,7 m²—DB
appartement, 22 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand36 m²1830EE
appartement, 18 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand53 m²1945EC
appartement, 6 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand18,4 m²—GC
appartement, 3 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand148 m²—DD
appartement, 18 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand22 m²1945EC
appartement, 18 rue abbé Girard 63000 Clermont-Ferrand53 m²1945FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2JuelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3DlacomSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble 3 Rue Abbe GirardSyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
7Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier SocialBailleur socialpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
9Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier SocialBailleur socialpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
12AlmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14 bisSCI LPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16Paulette et LeonSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
16MTTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26Abbe GirardSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Abbe GirardSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants661363 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 222 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586 %Des logements autour de la rue
Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 23 supérettes ou épiceries, 26 boulangeries, 5 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2320 m
Supérette ou épicerie2370 m
Boulangerie2670 m
Boucherie6110 m
Poissonnerie1430 m
Fruits et légumes2160 m
Restaurant19710 m
Librairie ou presse18130 m
Banque16110 m
Bureau ou relais de poste2180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5180 m
Pharmacie7180 m
Dentiste16130 m
Kinésithérapeute12300 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—530 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3120 m
École maternelle ou élémentaire4220 m
Collège1360 m
Lycée2150 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—580 m
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma2430 m
Bibliothèque3180 m
Conservatoire170 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie1270 m
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jaudetramway412 m
  • Hôtel de Villetramway450 m
  • Gaillardtramway521 m
  • Lagarlayetramway521 m

Écoles, collèges et lycées9

  • École Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine150 m
  • École Saint Benildeprivésans cantine200 m
  • École élémentaire Jules Ferrypublic340 m
  • École maternelle Jules Ferrypublic350 m
  • Mission Academique A la Formation des Personnels de l'Education Nationalepublic430 m
  • Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrandpublic430 m
  • Collège Massillonprivé440 m
  • École élémentaire privée Notre-Dame - Massillon440 m
  • Lycée général privé Massillon460 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 486

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.