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Aucadastre

rue maréchal Joffre, Clermont-Ferrand

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Prix dans la rue2 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier429 habitants28,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
89 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IN 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 260 €/m²

L'estimation 2 260Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 7 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 333 €2 ventes
  2. 20222 239 €2 ventes
  3. 20232 852 €2 ventes
  4. 20241 324 €1 vente
  5. Estimation2 260 €estimé

7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 rue maréchal Joffre le 16/02/2024 : 68 m² pour 90 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/02/20244 rue maréchal JoffreAppartement4 rue maréchal Joffre · 68 m² · 1 324 €/m²68 m²90 000 €1 324 €
14/03/20236 rue maréchal JoffreAppartement6 rue maréchal Joffre · 45 m² · 3 133 €/m²45 m²141 000 €3 133 €
19/01/20234 rue maréchal JoffreAppartement, Dépendance4 rue maréchal Joffre · 70 m² · 2 571 €/m²70 m²180 000 €2 571 €
09/06/20224 rue maréchal JoffreDépendance, Appartement4 rue maréchal Joffre · 310 m² · 2 106 €/m²310 m²653 000 €2 106 €
15/04/20224 rue maréchal JoffreAppartement4 rue maréchal Joffre · 68 m² · 2 372 €/m²68 m²161 300 €2 372 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/03/20216 rue maréchal JoffreAppartement6 rue maréchal Joffre · 45 m² · 2 444 €/m²45 m²110 000 €2 444 €
08/02/20216 rue maréchal JoffreAppartement6 rue maréchal Joffre · 45 m² · 2 222 €/m²45 m²100 000 €2 222 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
399,4 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 732 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Cahier communal de Clermont-Ferrand
  • Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
  • Aire d'influence des transports en commun
  • Stationnement_UC Clermont
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
  • Diversité de l'habitat_H2
  • Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
  • Fonctions urbaines : UC

Informations10

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Droit de Préemption Urbain simple
  • Clôtures soumises à déclaration préalable
  • Zonage des eaux pluviales
  • Démolitions soumises à permis de démolir
  • Retrait gonflement des argiles
  • Ravalements soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique2

  • CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
  • Site patrimonial remarquable de Clermont
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/12/2017Déclaration préalable06311317G06024 Rue Marechal JoffreIN 158, IN 1651 logement392 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 rue maréchal Joffre 63000 Clermont-Ferrand26,8 m²—CA
appartement, 8 rue maréchal Joffre 63000 Clermont-Ferrand23 m²—EB
appartement, 8 rue maréchal Joffre 63000 Clermont-Ferrand24,6 m²—GC
appartement, 8 rue maréchal Joffre 63000 Clermont-Ferrand25 m²—EB
appartement, 8 rue maréchal Joffre 63000 Clermont-Ferrand25 m²—DB
appartement, 6 rue maréchal Joffre 63000 Clermont-Ferrand40 m²—CB
appartement, 4 Rue Maréchal Joffre 63000 Clermont-Ferrand70,3 m²1947CB
appartement, 4 Rue Maréchal Joffre 63000 Clermont-Ferrand62 m²1947DD
appartement, 10 Rue Maréchal Joffre 63000 Clermont-Ferrand85,2 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Commune de Clermont FerrandCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4SCI ArchiconnectSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4Elrom CompanySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4AH2MSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
4SCI 2CLTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
6SCI SolineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants429270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 434 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 20 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3390 m
Supérette ou épicerie20150 m
Boulangerie1270 m
Boucherie3210 m
Poissonnerie—550 m
Fruits et légumes1120 m
Restaurant16370 m
Librairie ou presse13100 m
Banque11160 m
Bureau ou relais de poste2150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste470 m
Pharmacie5190 m
Dentiste610 m
Kinésithérapeute10350 m
Laboratoire d'analyses—710 m
Centre ou maison de santé—530 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4240 m
École maternelle ou élémentaire4100 m
Collège2350 m
Lycée3190 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—570 m
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport—940 m
Cinéma2480 m
Bibliothèque3180 m
Conservatoire150 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1450 m
Police ou gendarmerie1360 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jaudetramway485 m
  • Lagarlayetramway499 m
  • Universitéstramway521 m
  • Hôtel de Villetramway571 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École Saint Benildeprivésans cantine80 m
  • École Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine190 m
  • Mission Academique A la Formation des Personnels de l'Education Nationalepublic330 m
  • Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrandpublic330 m
  • École élémentaire Jules Ferrypublic370 m
  • École maternelle Jules Ferrypublic390 m
  • École élémentaire privée Notre-Dame - Massillon430 m
  • Collège Massillonprivé440 m
  • CIO d'Etat de Clermont-Ferrandpublic450 m
  • Lycée général privé Massillon460 m
  • Collège Blaise Pascalpublic490 m
  • Lycée général Blaise Pascalpublicinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 036

Voies voisines9

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.